한국일보 애틀랜타 전자신문

제11058호 ekoreatimes SE Daily News Atlanta Service Company. 320 Maltbie IND. Dr. Lawrenceville, GA 30046 www.Koreatimes.com Tel 770-622-9600 Fax 770-622-9605 email :ekoreatimes@gmail.com 애틀랜타 The Korea Times www.Koreatimes.com www.higoodday.com 2024년 8월 3일(토) A 한국일보 애틀랜타가 인재를 구합니다. 구 인 ▲모집분야: 광고영업 ▲응시자격: 취업에 결격사유가없을것 ▲지원서류: 이력서(한글또는영문) /자기소개서 ▲지원방법: 이메일 (m.ekoreatimes@gmail.com ) ▲전형방법: 서류심사후면접 ▲문의: 770-622-9600 7년 전 1억4,600만달러에 거래됐던 프 로세니움 건물, 최근 거의 절반 가격인 8,300만달러에매각됐다. <구글캡쳐> 연방교육부 이메일 발송 최소 2,500만여 명 해당 새학자금융자탕감시행준비본격화 조 바이든 행정부가 새로운 대학 학자금융자탕감책시행을알리는 이메일발송을본격시작했다. 올가을대규모학자금융자탕감 조치를 앞두고 사실상 시행 준비 단계에착수한것이다. 연방교육부는 1일 부터 새 학자 금 융자 탕감안의 수혜 대상 대출 자들에게‘잠재적 구제책에 대해 알립니다’라는 제목의 안내 이메 일 발송 작업에 들어갔다고 밝혔 다. 교육부당국은이번조치를통해 최소 2,500만명대출자가새로운 학자금 융자 탕감 수혜를 누릴 것 으로 추산하고 있다. 안내 이메일 발송은지난 4월바이든행정부가 발표한새로운연방정부학자금융 자탕감조치시행을위한첫단계 로받아들여지고있다. 바이든대통령은지난 31일발표 한 성명에서“학자금 대출자에게 구제 프로그램을 미리 알려 최종 규정이확정되는대로신속히수혜 를누릴수있게하기위한것”이라 고설명했다. 안내이메일에는새탕감안에대 한 대략적인 설명과 함께, 수혜를 원하지않을경우 8월30일까지거 부 의사를 밝혀야 한다고 명시됐 다. 바이든 정부가 시행을 준비하 고 있는 새 탕감안은 이자로 인해 대출원금보다 더 많은 빚을 지고 있는채무자구제가핵심이다. 학자금 대출자의 소득에 관계없 이 미납 이자로 인해 불어난 부채 가운데 최대 2만달러까지 탕감된 다. 아울러 SAVE 등 소득기반 상 환 계획에 등록돼 있고 연간 소득 이 개인 12만 달러, 부부 합산 24 만 달러 미만인 학자금 융자 대출 자의 경우 모든 이자를 탕감받을 수있다. 또학사학위를위해학자금융자 를받아20년이상빚을갚은이들 의 남은 채무를 자동으로 탕감하 는내용이담겼다. 대학원의경우25년이상상환한 경우남은부채가자동탕감된다. <2면에계속 · 서한서기자> 2일프랑스파리 레쟁발리드에 서 열린 2024 파리올림픽 양궁 혼성 단체 독일과의 결승전에서 승리한 한국 임시현 과김우진이박성수감독과함께기뻐하고있다. <파리=연합> 임시현·김우진,양궁혼성전금메달…올림픽2관왕 조지아주, 은퇴자 살기좋은곳 3위 뱅크레이트선정,델라웨어1위 조지아가 은퇴자가 살기 좋은 주 순위에서 3위에 이름을 올렸 다. 금융분야컨설팅전문회사인뱅 크레이트는 최근 은퇴자들에게 가장좋은주와나쁜주을선정해 발표했다. 뱅크레이트는조사를위해생활 비와 의료의 질·비용, 복지, 날씨 와 범죄율 등 5가지를 지표로 사 용했다. 작년같은조사에서조지 아는15위로평가됐었다. <3면에계속 · 이필립기자> 미드타운고급오피스타워헐값매각 ‘프로세니움’ 7년만에절반가격에 미드타운의고급고층건물이헐 값에 매각돼 최근 침체된 상업용 부동산시장의단면을보여줬다. 애틀랜타에본사를두고있는커 슨즈 프로퍼티사와 뉴욕에 본사 를 두고 있는 타운 레인사는 2일 미드타운 소재 고급 오피스 타워 ‘프로세니움’을 8,300만 달러에 인수했다고발표했다. 프로세니움은 콜로니 스퀘어 근 처 14번가와 피치트리 스트릿에 위치한 건물로 52만6,000 sqft 규 모다. 이 건물은 지난 2017년 1억 4,600만 달러에 거래됐었다. 7년 만에 건물 가격이 거의 절반 수준 인43%나떨어진셈이다. 2000년에 완공된 이 건물은 한 때 90% 이상의 입주율을 보이기 도 했다. 하지만 팬데믹 이후 하락 하기 시작해 현재 74% 정도의 입 주율을보이고있는것으로전해졌 다. 건물을매입한커슨즈(지분20%) 와타운레인(지분 80%)는대대적 인리노베이션을단행하는등건물 을업그레이드하겠다고밝혔다. 펜데믹이후애틀랜타상업용부 동산은공실률이지속적으로늘어 나는등어려움을겪고있다. 2024년 2분기 현재 메트로 애틀 랜타 상업용 부동산의 공실률은 32.6%에 달하고 있다. 2022년 2 분기에는28.9%, 2023년2분기에 는30.7%였다. 이필립기자