한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 9월 30일 (월요일) 종합 A2 옆집으로쓰러진나무책임 ◀1면서계속 올해졸업생SAT평균점수 ◀1면서계속 8월전국신규주택판매건수가전월대 비 14.6%나 늘어난 77만6,000채(추정 치)로 나타나 증가폭으로는 지난 2022 년2월이후최고치를나타냈다. 전미모기지은행협회(MBA)는 8월 신 규주택판매건수 증가와 더불어 신규주 택구매를위한모기지신청건수가직전 월대비 4.4%증가해 19개월연속상승 했다고발표했다. 일반 은행 모기지 대출이 전체의 59.7%로 가장 많았고 FHA 대출이 29.6%, VA대출이10.2%를나타냈다. 평균 대출 금액은 39만5,935달러로 전월 39만3,344달러대비소폭증가했 다. 7월에서 8월까지 모기지 금리가 6주 연속 하락하면서 2023년 2월 이후 최 저치(8월 말 기준 6.29%)를 보였고 이 에잠재적주택구매자다수가신규주택 시장에유입됐기때문이라는게시장의 분석이다. MBA는연준이기준금리를 0.50%포 인트 인하한 만큼 앞으로 신규주택 판 매는더욱증가할것으로예상했다. 하지만 아직은 높아진 주택가격에 금 리또한수년전에비해여전히2배가량 높은수준이라구매력에제한이있어 8 월과 같은 두 자릿수 증가폭이 이어질 가능성은낮다는지적이다. 금융매체너드월렛에따르면올해2분 기 기준 전국 월 평균 모기지 페이먼트 는 3,500달러로, 생애 첫 주택 구매자 연령층의소득대비49%를차지해금융 기관의권고기준치인28%를20%포인 트 이상 상회하고 있다. 전국 주택 중간 가도 43만3,229달러에달해역대최고 수준이다. 모기지금리내리자주택판매다시증가 8월 78만채, 2년래 최고 베일벗은강익중작가의뉴욕문화원‘한글벽’ 높이22미터초대형공공미술작 품인 강익중 설치작가의‘한글 벽’이뉴욕한국문화원신청사건물에 25일모습을드러냈다. 한글벽설치작은한글벽사이트를통 해다양한문화적, 인종적배경을가진전세계50여개국7,000여명의작품을모아완성한세계최초 의글로벌공공미술작품으로한글의기하학적아름다움을보여준다. <뉴욕한국문화원제공> 그러나보험사는쓰러진나무가집마 당전체를덮을만큼커도제거비용을 배상해주지않는다고신문은보험에이 전트의 말을 인용해 설명했다. 보험사 는쓰러진나무가울타리나집지붕혹 은 차고 등에 떨어져 재산상의 피해가 발생했을때만배상해주기때문이다. 한 보험 에이전트는“역으로 자신의 마당에 있던 나무가 옆집으로 넘어가 쓰러지면서옆집지붕이나차에피해를 입혔더라도 책임이 없다”면서“옆집으 로쓰러진나무는더이상자신의소유 가아니라옆집소유가되기때문에피 해배상의무가없다”고설명했다. 조지아학생들의평균점수는평균이 1045점이었던 2023년에 비해 감소했 다.전국평균점수도2023년의1003점 에서감소했다. 한편한인학생들이다수재학하고있 는귀넷카운티공립학교는전국평균보 다는 21점이 높았으나 조지아주 평균 보다는 14점이 낮은 1016점을 기록했 다.하지만귀넷카운티는조지아주에서 유일하게 SAT 시험 비용을 학교가 부 담해의무적으로치르는학군이다. 귀넷 공립학교는 2023년도 졸업생에 비해 38%가 늘어난 3668명이 증가한 1만1196명이SAT시험을치렀다.