한국일보 애틀랜타 전자신문
2025년 1월 21일 (화요일) B3 부동산 ▲가주주택39%화재위험지역 미국 서부 지역에 거주하거나 주 택 구입을 계획 중이라면 산불 및 화재 위험 지역에 속해 있을 가능 성이크다. 온라인 부동산 정보업체 리얼터 닷컴의최근기후보고서에따르면 지난해미국전체주택중약5.5% 가 화재로 인한 피해 위험이 큰 지 역에위치한것으로조사됐다. 한인이많이거주하는가주의경 우산불및화재위험이큰주택으 로분류된비율이전체주택중약 39.1%로,이를시세로환산하면무 려약1조7,000달러에달한다. 가주등산불위험이도사리는지 역에주택을구입할때해당지역에 서 과거에 발생한 화재, 화재 지도, 기타 자연재해 발생 가능성 등을 조사하고산불발생패턴을이해해 야한다. 또산불발생시화재진압에필요 한우물, 호수, 수영장등수원의위 치를파악하는것도중요하다.이상 고온과 건조한 날씨가 지속되면서 산불예방이갈수록힘들어지고있 지만피해를최소화하기위해서적 절한 사전 조처를 하는 수밖에 없 다. ▲주택보험가입가능성확인 주택 구매 계약이 체결되면 주택 보험 업체를 찾아야 한다. 모기지 대출을통해서구입하는경우주택 보험에의무적으로가입해야하고, 현금구매의경우도언제발생할지 모를피해에대비한보험가입이적 극 권장된다. 그런데 사려는 집이 산불위험지역에위치한경우보험 을제공하는업체를찾는데어려움 이예상된다. 최근산불위험지역주택을대상 으로 한 신규 보험 발급을 거절하 는업체가늘고있고, 발급업체중 에서도높은보험료와자기부담금 을요구하는업체가일반적이다. 다만산불위험지역에속한주택 이라도화재안전및예방프로그램 인‘파이어 와이즈 USA’(Fire- wise USA) 또는 비슷한 프로그램 에가입된지역은가입에큰어려움 없이보험업체를찾을수있다. 주 택 구매 계약 체결에 앞서 보험 가 입여부와지역주민들이가입한보 험및보상내역, 제한사항, 보험료 등을미리알아보는것이좋다. ▲화재대비지붕강화공사 집을살때지붕상태를점검하는 경우가많지않다.일반적인홈인스 펙션으로는지붕점검에한계가있 고, 전문 업체를 통한 점검에 추가 비용이발생하기때문이다. 그러나 화재위험지역의주택을구입한다 면지붕재질과상태를반드시점검 하는 것이 안전하다. 지붕은 산불 로인한불꽃이내려앉는곳으로재 질에따라화재로인한피해를막을 수있다. 일반적으로 금속제 지붕이 화재 예방효과가가장뛰어나고수명도 70년으로 다른 재질에 비해 가장 길다. 흙기와, 콘크리트타일, 섬유 시멘트 합성, 슬레이트 등도 화재 예방효과가높은지붕재질이다. 비교적 저렴한 아스팔트‘슁글’ (Shingle) 재질을 사용하려면 내화 성능이높은재질을골라야안전하 다. 주택구입시지붕이불에잘타지 않는재질이거나내화성능이있는 지 확인해야 한다. 만약 그렇지 않 다면셀러측에교체나수리를요청 하거나매매가격을낮춰구입후보 수공사에나서도록한다. ▲통풍구불꽃막이설치 산불로인한불꽃이통풍구에갇 히거나외부에서천정으로통하는 구멍을통해실내로유입돼화재피 해를 키우는 경우가 많다. 통풍구 는불꽃이나잉걸불방지장치를설 치해 실내 화재 위험을 막을 수 있 다. 화재 예방 전문가들에 따르면 1/8인치 또는 1/16인치짜리 막이 를설치하면대체로안전하다.불꽃 막이를설치할때실내적절한통풍 이유지될수있는지도설치전확 인하면좋다.건물외벽은내화성이 뛰어난스터코로처리하는것이화 재예방에효과적이다. ▲ ‘제로존’ 조성 ‘제로 존’(Zero Zone)은 화재가 주택으로접근하는것을차단하기 위해조성한지역이다. 일반적으로 주택건물 5피트반경내에화재로 인해연소할만한물건을두지않는 것이 제로 존 목적이다. 화재 발생 시 폭발 가능성이 큰 프로페인 탱 크, 또는 쉽게 연소하는 목재 가구 또는합성섬유제품등을건물로부 터최대한먼곳에보관해야화재로 부터안전하다. 산불원인중대부분이강풍으로 인한 마른 식물의 마찰이다. 집 주 변에말라죽은가지나수풀이있다 면자주제거해화재위험을차단해 야한다. 또화재발생시기름역할 을 하는 작은 나무나 침엽수잎 등 도 제거하면 좋은 데 특히 지붕에 쌓인마른나뭇잎은정기적으로청 소해야화재예방에효과적이다. 나무는6피트이상자라지않도록 가지치기하고 지붕이나 건물과 가 까이자란나뭇가지도반드시잘라 내야한다. 그래야화재발생시화 염이치솟아이웃으로번지거나주 택 건물로 번지는 것을 막을 수 있 다. ▲대피계획세우기 화재 예방만큼 중요한 것이 바로 대피전략이다.최악의상황이발생 할경우안전하게집에서탈출할방 법을미리숙지하고있어야한다. LA산불경우처럼산불과같은화 재는빠르게확산하기때문에신속 한 대피 방법을 미리 세워야 한다. 재산보다더중요한사람을안전하 게대피시키려면대피경로를미리 확보하는것이무엇보다중요하다. 대피 경로 외에도 소방차와 구급 차등응급차량이쉽게접근할수 있는경로도확보되어야하고,주택 구입 시, 이 같은 사항을 고려해야 한다. <준최객원기자> 사상 최악 LA 산불… 가주 약 39% 위험지역 속해 화재 대비해 지붕 강화 공사 실시 대피 경로·응급차량 접근로 확보 남가주에서 발생한 산불 피해 규모가 눈덩이처럼 커지고 있다. 가장 안타 까운 것은 다수의 사상자 등 인명 피해까지 발생했다는 것이다. 남가주에 서는 이미 오래전부터 이상 기후로 인해 산불 발생 빈도가 증가하는 가운 데 오리건, 애리조나, 메릴랜드, 뉴저지 등 전국 곳곳이 산불 다발지역으로 변하고 있다. 이제는 어느 곳에 거주하든 산불 위험을 고려해야 할 때다. 언제 닥칠지 모를 산불 발생 위험으로부터 소중한 가족과 재산을 보호하 는 방법을 익히는 것이 무엇보다 중요하다. 인공위성이 8 일 촬영한 알 타데나 산불 피해주택가의 모습. 리얼터 닷컴에따르면 가주 약 39% 가 화재 고위 험 지역에 속 한다. <로이터> 화재대비지붕강화공사로화재에대비할수있다. 금속제, 흙기와, 콘크리트타일등이 내화성이높은지붕재질이다. <로이터>
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy NjIxMjA=