한국일보 애틀랜타 전자신문

2025년 1월 31일(금) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 주택판매 ‘강한회복’…전년대비 9.6% 급등 전국기존주택판매가탄탄한회복세 를이어갔다. 29일전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면지난 12월기존주택판매는계 절조정기준전월대비2.2%증가한연 율424만채로집계됐다. 전문가 시장 예상치 419만채를 상회 하며지난해2월이후최고수준을나타 냈다. 전년 동월(388만채) 대비로는 무려 9.6%늘며, 2021년6월(23%↑) 이후가 장큰연간증가율을기록했다. 지역별로보면미전국 4개권역가운 데북동부·서부·남부 3개권역에서지 난12월기존주택거래가전월대비증 가했고,중서부만감소했다. 전년동기대비로는 4개권역모두거 래가가속화했다. NAR수석이코노미스트로런스윤은 “지난해말수개월간, 높은모기지금리 에도 불구하고 주택 판매는 견고한 회 복세를보였다”고말했다. 그는“일반적으로겨울철에는주택판 매가 봄이나 여름에 비해 부진하지만, 최근 3개월연속으로거래량이전년동 월대비증가하면서모멘텀이강화되고 있다”고전했다. 이어“소비자들은주택소유의장기적 혜택을분명히이해하고있다”면서“일 자리증가·임금상승과아울러주택재 고 물량 증가가 시장에 긍정적 영향을 미치고있다”고부연했다. 12월기존주택판매중간가격은40만 4,400달러로, 전년 동월(38만1,400달 러)대비6.0%상승했다. 이 수치도 18개월 연속 오르며 2022 년10월(6.5%↑)이후가장큰연간상승 률을기록했다. NRA측은“고가주택판매가더욱활 성화되면서중간가격이높아졌다”며“ 100만달러 이상 주택 판매는 1년 전보 다 35%늘어난반면 25만달러미만주 택판매는감소했다”고설명했다. 기존주택이부동산시장에나와최종 계약이 성사될 때까지 걸린 시간은 35 일로직전월인11월32일, 전년동월29 일에비해늘어났다. 12월 말 기준 주택 재고는 115만채 로, 전월 대비 13.5% 감소했으나 전년 동기(99만채)와 비교하면 16.2% 증가 했다. 12월 판매 속도로 봤을 때 재고 소진에는 3.3개월이 걸릴 것으로 추산 됐다. 12월에도 바이어 몰려 재고 증가·경제 호전 중간가 40만달러·6%↑ 지난 12월기존주택판매가전월대비 2.2%, 전년동기대비로는 9.6% 급증했다. 오픈하우스에몰 린바이어들의모습. <로이터>