한국일보 애틀랜타 전자신문

2025년 3월 10일 (월요일) B3 부동산 ▲자연요소를집에통합하기 웰니스공간을위한적합한분위 기와배경을만들기위해서는우선 ‘자연 친화적 디자인’(Biophilic Design)을적용해야한다. 자연친화적디자인은인간이자 연과 연결될 수 있도록 환경을 설 계하는 접근 방식으로 자연의 요 소를건축과인테리어에통합하여 거주자의신체적,정신적웰빙을증 진시키는것이목적이다. 이를위해전망, 야외접근성, 자 연재료선택등이강조된다. 자연석전문취급업체아미나스 톤의알레나카프라디자이너는주 방카운터톱,벽,바닥에자연석마 감재사용을추천한다. 카프라 디자이너는“자연석을 활용해스톤액센트벽을만들거나 샤워룸벽, 스파, 욕실, 홈짐카운 터 등에 적용하면 자연 친화적 느 낌을받을수있다”라고추천했다. 최근많이선호되는자연석으로 는 대리석, 석영석, 고요한 색상의 ‘반보석’(Semi-precious stone) 등이있다. 이 밖에도 벽과 천장을 라임 워 시로페인트하는옵션이자연친화 적 디자인으로 주목받고 있다. 라 임 워시는 석회를 주성분으로 한 천연 페인트로 통기성이 좋아 습 기가 증발하도록 돕고, 곰팡이 및 세균을 방지하는 데 효과적이다. ‘자기장 전자기파’(EMF) 노출 을 줄이기 위해‘킬 스위치’(Kill Switch)를 설치하는 경우도 늘고 있다. ▲휴식과치유를위한공간설계 최근에는정신적, 신체적웰빙을 증진시키는건축트렌드가늘어나 고 있다. 이 같은 건축 트렌드에는 사람들과의연결을극대화하는공 간이나 물과 같은 자연 요소와 직 접 연결될 수 있는 공간 설계가 포 함된다. 또 건축 업계에 따르면 스파와 같이 스트레스를 해소할 수 있는 공간에 대한 수요도 점차 늘고 있 다. 올해 대표적인 홈 디자인 트렌 드 중 하나가 바로 습식 욕실이다. 습식 욕실은 샤워와 욕조를 포함 한 공간으로 공간 절약과 욕실 청 소및관리에효율적이다. 홈짐은여전히큰인기를끌고있 는 주택 웰니스 공간이다. 코로나 팬데믹이후온라인피트니스강좌 가 확산하면서 홈짐에 대한 인기 높아졌다. 최근에는홈짐의기능성과스타 일을동시에추구하는트렌드가나 타나고 있는데, 바닥에 고무 매트 대신스칸디나비아스타일의하드 우드바닥을설치하는디자인이대 표적이다. 일부 고급 주택의 경우 실내 및 실외냉수풀과사우나를설치하는 경우도 있다. 냉수욕은 염증을 낮 추고 정신을 맑게 하는데 도움을 주는것으로알려져있다. 정신 건강을 위한‘젠 덴’(Zen Den)도 인기다. 젠 덴은 명상,‘마 음챙김’(Mindfulness) 또는휴식 을위한공간으로차분하고평화로 운분위기를제공하여내면의평화 와 정신적 안정을 찾을 수 있도록 돕는역할을한다. ▲실내공기질개선의중요성 주택 건설업자와 주택 소유자들 사이에서공기누출을최소화하고 지속가능하고환경친화적인냉난 방(HVAC) 시스템을 채택하는 경 향이나타나고있다. ‘에어로실’(Aeroseal)이 대표 적인 기술로, 이 기술은 공기 밀폐 를 강화하고 실내 공기 누수를 차 단하는데사용된다. 또HVAC시스템의성능을개선 하고 에너지 소비를 줄여 실내 공 기질을 향상시키는 데 도움이 된 다. ‘BREEAM’(Building Re- search Establishment Environ- mental Assessment Method)과 같은 친환경 인증 프로그램을 통 해높은수준의친환경기준을충 족시키려는 노력도 시도되고 있 다. BREEAM은 지속 가능한 건축 설계와건물성능평가프로그램으 로인정받는시스템이다. BREEAM은 건축물의 환경적 성능을 평가하고, 지속 가능한 건 축을 장려하기 위해 개발된 인증 시스템으로, 에너지 효율성, 자원 사용, 환경보호등다양한환경적 요소를 고려하여 건물을 평가한 다. ▲ 다세대 주택, 커뮤니티 웰니스 트렌드확장 콘도미니엄과 아파트와 같은 다세대 주택 단지 개발 업계도 웰 니스 시설 설치에 적극 나서고 있 다. 최근에는웰니스전문가를고용 해보다전문적이고다양한경험을 할 수 있는 웰니스 공간을 제공하 는단지가늘고있다. 다세대주택개발업체릴레이티 드 그룹은 단지에 사우나 외에도 호흡과 근육 이완 효능이 있는 소 금 스파룸을 추가해 좋은 반응을 받고있다. 마이애미의 세인트 레지스 레지 던스는뜨거운증기를활용한터키 식 스파 함맘 스파를 공개해 관심 을끌고있다. 이같은다세대주택업계의웰니 스 트렌드는 실내 공간을 넘어 외 부자연환경으로까지확장되고있 다. 조지아 주 파옛빌의 타워 앳 트 라리스 단지는 중앙 공원과 19개 의 작은 공원을 단지 내에 배치해 모든주택이녹지공간과근접하도 록 한 자연 친화적 설계를 적용했 다. 시카고 리드 앳 사우스 뱅크는 약 440유닛 규모의 아파트 건물 로중앙잔디밭, 석재로지어진원 형극장, 지역 토종 식물 조경, 강 변과 연결되는 산책로 등 주민의 신체적, 정신적 웰빙 개선을 돕는 환경을 조성해 좋은 평을 받고 있 다. <준최객원기자> 주택업계트렌드‘웰니스’…신체적건강·정신적행복개선 인간과 자연 연결 ‘자연 친화적’ 디자인 휴식과 치유를 위한 공간 설계로 주목 주택 내‘웰니스’(Wellness) 기능을 원하는 바이어와 주택 소유자가 많아지고 있다. 주택 웰니스 기능은 주거 공간에서 거주자의 신체적, 정신적 건강을 촉 진하고 향상시키기 위해 설계된 다양한 요소를 말한다. 경영컨설팅 업체 맥킨 지의 최신 웰니스 보고서는 이른바 MZ세대가 웰니스 트렌드에 큰 관심을 보 이고 있으며, 2024년까지 세계 웰니스 시장이 1.8조 달러에 이를 것으로 예측 했다. 부동산 업계에서도 점차 웰니스 기능을 갖춘 주택을 찾고 있거나, 웰니 스 요소를 어떻게 주택에 통합할 수 있을지에 대한 수요가 늘고 있다 코로나팬데믹이후온라인피트니스강좌가확산하면서홈짐에대한인기높아졌다.