한국일보 애틀랜타 전자신문

도널드 트럼프 대통령이 자신의 기준 금리 인하 요구에 응하지 않고 있는 중 앙은행제롬파월연방준비제도(FRB· 연준) 의장을 29일백악관으로불러회 동했다. 트럼프 대통령과 파월 의장은 이날 백 악관에서 만나 성장, 고용, 인플레이션 등을 포함한 경제 발전에 대해 논의했 다고 연준은 밝혔다. 파월 의장은 이 자리에서 통화정책에 대한 예상은 언급하지 않은 채, 정책의 방향은 경제 정보와 그것이 향후 경기 전망에어떤의미가있는지에전적으로 의존할것이라고강조했다고연준은소 개했다. 파월 의장은 또 자신과 연방공개시장 위원회(FOMC·통화정책 결정 기구) 동료들은 법에 따라, 최대한의 고용과 안정적인 물가를 지원하기 위해 통화 정책을 설정할 것이며, 신중하고 객관 적이고, 정치적인 고려없이 분석만을 바탕으로 결정을 내릴 것이라고 말했 다고 연준은 전했다. 이는 트럼프 대통령의 금리 인하 요 구와 관계없이 연준이 객관적 데이터 와 자체 판단에 기반해 기준금리를 결 정할 것임을 시사한 것으로 풀이된다. 이날 회동은 트럼프 대통령의 초청으 로 이뤄졌다고 연준은 밝혔다. 트럼프 대통령이 파월 의장과 만난 것은 집권 2기출범이후처음이다. 집권 1기때는 2019년 11월, 당시스티븐므누신재무 장관과 함께 파월 의장과 대면한 것이 마지막이었다. 트럼프 대통령은 1월 취임 이후 파월 의장 해임 가능성까지 거론해가며 누 차 금리 인하를 압박했으나 파월이 이 끄는연준은트럼프 2기출범이후 3회 연속으로 기준금리를 동결했다. 주택 시장이 극심한 침체를 겪고 있 는 가운데 주택을 팔고 싶어하는 사 람 숫자와 구매자 간 격차가 역대 최 대규모로벌어진것으로나타났다. 최근 몇 년 간 주택 가격이 천정부지 로 오른 상황에서 무역 전쟁과 경기 침체 우려 등 악재가 겹치며 주택을 사려는사람들이급속도로줄어든데 따른것으로분석된다. 29일 부동산 정보회사 레드핀에 따 르면 지난 4월 기준 주택 시장에서 판 매자가 구매자보다 거의 50만명 가량 더 많은 것으로 집계됐다. 이는 레드 핀이 2013년 관련 통계를 집계한 이 후 가장 큰 격차다. CNN은“이번 통 계는주택시장이침체를겪고있음을 나타내는 초기 징후”라며“오랫동안 지속돼 온 주택 구매력 위기가 무역 갈등과 경기 침체 우려로 더욱 악화 돼마침내주택시장에영향을미치고 있을 보여주는 시그널”이라고 진단했 다. 지속되는주택가격상승과 6%후반 대의모기지금리는예비주택구매자 들의 주택 구매의지를 떨어뜨리는 최 대 요인이다. 전미부동산중개인협회 (NAR)에 따르면 지난 4월 기존 주택 매매 가격 중간값은 전년 동기 대비 1.8% 상승한 41만4,000달러를 기록 했다. 이는 4월기준역대최고치이며, 22개월 연속 전년 동기 대비 가격 상 승세를기록한것이다. 가장인기있는모기지론유형인 30 년 고정 모기지 평균 금리는 현재 7% 에 약간 못 미치는 수준이며, 채권 수 익률이 오르고 있는 만큼 더욱 상승 할가능성이있다. 이밖에도 예비 주택 구매자들은 주 식 및 채권 시장의 변동과 관세 정책 으로 인한 인플레이션 등으로 극심한 경제적불확실성에직면하고있다. 부동산시장에서성수기인봄철에도 주택 구매자들이 더욱 신중한 태도를 보이는이유다. 최근 뱅크오브아메리카(BOA)가 발 표한 설문조사에 따르면 잠재적 주택 구매자의 75%가 주택 가격과 이자율 이하락할때까지기다리고있다. 라스베가스 부동산 중개인인 캐런 폴은“아직도 많은 주택 매도인들이 높은가격에주택매물을내놓고있지 만 시장에서 경쟁력을 갖추려면 현실 적인 가격을 챙적해야 할 때”라고 지 적했다. 박홍용기자 2025년 5월 31일(토) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com “주택판매자·구매자격차역대최대” ‘시장침체시그널’ 집가격22개월연속↑ 구인 / 알림 / 기사제보 한국일보 770 622 9600 “정치적 고려없이 통화정책 결정” 트럼프 만난 연준 의장 ‘자체 판단 금리 결정’