한국일보 애틀랜타 전자신문

■ 육안 확인 사항… ‘타일·물색상· 수위·균열’ 수영장이있는집을둘러볼때다음과같 은이상징후가있는지반드시확인해야한 다.▲타일이들떠있거나‘줄눈’(타일이 음새부분)이빠져있을경우▲물이녹색 이거나변색되어있을경우▲수위가지나 치게낮을경우(누수가능성)▲계단,벽,바 닥등에균열이있는경우등이다. 수영장 전문가들에 따르면“머리카 락처럼가느다란‘표면균열’(Hydration Crack)은대체로큰문제가되지않는다”라 며“만약동전이들어갈만한틈이보인다 면구조적결함을의심해야한다”라고지 적했다. 단순한표면균열은낮은비용의 에폭시로쉽게보수할수있지만,구조적손 상이나지하누수는수천달러이상의수 리비용이발생할수있다. ■ ‘장비 작동·풀 가장자리 이음부’ 여부 집을보러가서가능하다면집주인에게 수영장시설을가동해보라고요청한다.장 비에서고음이들리거나작동이불안정해 보이면문제가있는것으로의심해볼수있 고,전문업체를통한점검을고려해야한 다. 수영장테두리와주변데크사이의이 음부도점검대상이다. 이음부가‘매스 틱 컴파운드’(Mastic Compound·틈 새를메우고방수및유연한접착을위 해사용하는탄성실링재료) 메워져있 지않다면경고신호다. 물이틈사이로 스며들어 수영장 구조는 물론 주변 지 반까지 약화시킬 수 있다. 특히 겨울철 기온차가큰지역은동결과해동과정에 서더큰손상을발생하기쉽다. ■덮개로가려져있다면사진요청 수영장을사용하지않는시기에수영 장이덮개로덮는경우가많다. 만약덮 개로 덮여 있다면, 최근 사진을 요청하 는것이좋다. 집주인에게지난여름수 영장을찍은사진을보여달라고요청하 고, 장비 작동 상태에 문제가 없었는지 확인하면좋다. ■별도정밀점검도고려해야 일반적인 홈인스펙션에는 수영장 점 검이 포함되지 않는 경우가 많다. 일부 인스펙션업체는수영장점검을옵션으 로 제공하기도 하지만, 대부분은 별도 의 전문업체를 통해 점검을 받아야 한 다. 비용은 평균 125~250달러 수준이 다. 수영장전문점검업체는수영장‘셸’ (Shell·수영장골조),‘데크’(주변바닥 공간),‘코핑’(Coping·가장자리마감) 상태등을종합적으로점검해균열이나 누수를 판단한다.‘수영장&핫터브 협 회’(Pool & Hot Tub Alliance·www. phta.org) 등의 업계 기관을 통해 전문 점검업체를찾을수있다. ■ 연간 유지비 최대 4,000달러… ‘ 전문업체·셀프’ 관리병행 수영장 관리 업체‘패밀리 풀 관 리’(Family Pool Maintenance)에 따르면, 연간 수영장 유지비는 보통 1,000~4,000달러선이다. 이처럼유지 관리비가만만치않기때문에전문업체 를 통한 관리와 셀프 관리를 병행해야 비용을 절약하는데 도움이 된다. 전문 가들이 전하는 수영장 관리 팁은 다음 과같다. ▲전기수리는전문가에게맡겨야한 다. 물과 전기를 동시에 다루는 작업은 위험하기때문이다.▲직접배수금지:잘못 된방식으로물을빼면수압때문에수영장 이땅에서들려올라올수있다.▲연중관 리필수: 수영장은야외개방형수면이기 때문에정기적인관리가필요하다.지속적 으로관리하면화학약품이나 수리 비용 을절약할수있지만, 방치하면복구비 용이더많이든다. ■수영장딸린집비싸게팔리나? 리얼터닷컴이 올해 실시한 조사에서 수영장 보유 주택의 평균 매매가는 약 59만9,000달러로, 수영장이없는주택 (약 38만9,000달러)보다약 54%더높 은 것으로 나타났다. 리얼터닷컴 해나 존스수석이코노미스트는“코로나팬 데믹 기간 동안 집에서 여가를 즐기려 는수요가급증하면서수영장이포함된 매물의‘프리미엄’이 상승했다”라며“ 2022년 1월 최고 매매가를 기록한 뒤 이후다소더이상오르지않고있지만, 여전히 수영장은 인기 매물 조건 중 하 나”라고설명했다. ■최신인기리모델링트렌드 노후 수영장을 최신식으로 리모델링 하면 집값 상승뿐 아니라 거주하는 동 안 만족도도 높아진다. 업계에 따르면 최근 인기 업그레이드 항목은 다음과 같다. ▲자동화 시스템: 스마트폰 앱으로 청소, 필터, 염소농도까지제어가능▲ 에너지효율펌프: 속도조절가능한가 변 속도 펌프가 단일 속도보다 전기료 절감효과큼. ▲‘워터 피처’(Water Features): 폭 포, 물방울 분수, 점프 락 등 추가 설치 인기▲‘선쉘프’(Sun Shelf): 얕은구역 에서 일광욕을 할 수 있는 시설로 기존 수영장업그레이드에많이사용▲다크 톤마감재: 전통적파란색외에도물빛 을검게보이게하는‘레이븐’(Raven), ‘스모크’(Smoke)톤이최근인기. 준최객원기자 2025년 9월 15일(월) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 미주판 The Korea Times www.higoodday.com 수영장딸린집?…팔때높은가격,꼼꼼히살펴야 수영장이 딸린 집이 바이어들 사이에 서 여전히 인기다. 온라인부동산정보 업체 리얼터닷컴의 지난 4월 조사에 따르면, 당시 시장에 나온 매물 중 약 4분의 1이 수영장 시설을 갖췄는데 이 는 역대 최고 비율이다. 수영장이 있 으면 가족들과 즐거운 시간을 보낼 수 있지만 그만큼 책임도 따른다. 유지 관 리 비용부터 장비 점검, 구조적 결함까 지, 구매 전 꼼꼼한 점검이 필수다. 수 영장 보유 주택을 구매하기 전 반드시 점검해야 할 사항과 최신 수영장 리모 델링 트렌드 등을 알아본다. 수영장집인기여전·비싸게팔려 ‘타일·물색상·수위·균열’육안확인 ‘장비작동·가장자리이음부’점검 ‘전문업체·셀프’관리로비용절감 수영장연간유지비가최대 4,000달러까지들수있 기 때문에 전문업체는 물론 셀프 관리로 비용을 줄 여야한다. <사진=Shutterstock>