한국일보 애틀랜타 전자신문

2025년 12월 20일 (토요일) A3 종합 주택판매연속증가세,가격29개월째고공행진 지난11월미국기존주택판매는전월 대비 소폭 증가했지만, 전년 동월 대비 로는 하락세를 기록했다. 이는 올해 장 기 모기지 금리가 연중 최저치에 근접 했음에도불구하고 5월이후처음으로 나타난현상이다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 지난 19일, 11월기존주택판매가10월보다 0.5%증가한계절조정연간비율 413 만 채를 기록했다고 밝혔다. 그러나 이 는지난해 11월과비교하면 1%감소한 수치다. 팩트셋(FactSet)에 따르면, 이번 판매 수치는 경제학자들이 예상했던 414만 채에약간못미쳤다. 전국주택중간판매가격은지난해11 월보다 1.2% 상승한 40만 9,200달러 를기록했다. 주택가격은모기지금리 가역사적최저치에서상승하기시작한 2022년부터 주택 시장이 침체에 빠졌 음에도 불구하고 29개월 연속으로 연 간상승세를이어가고있다. 지난해 미국 기존 주택 판매는 거의 30년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 2023년부터연간약 400만채수준에 머물러 있으며, 이는 역사적으로 정상 적인수준으로여겨지는연간520만채 에훨씬못미치는수치다. NAR수석이코노미스트인로렌스윤 은“올 가을 모기지 금리 하락으로 인 해기존주택판매량이3개월연속증가 했다”며“하지만재고증가세가둔화되 기시작했고, 주택자산가치가역대최 고치를기록하면서주택소유자들은겨 울철에 주택을 내놓는 것을 서두르지 않고있다”고분석했다. 11월 재고는 143만 채로 10월 대비 5.9% 감소했으며, 2024년 11월 대비 7.5%증가했다.미판매재고량은4.2개 월분으로 10월 보다는 감소했고, 지난 해11월보다는증가했다. 월별판매량은북동부와남부지역에 서 증가했고, 서부 지역에서는 변화가 없었으며,중서부지역에서는감소했다. 전년 동기 대비 판매량은 북동부와 남 부 지역에서 변화가 없었고, 중서부와 서부지역에서는감소했다. 박요셉기자 10월보다늘었지만전년동월대비하락 중간가40만9200달러,29개월연속상승 <사진=Shutterstock> 한인상의, 50주년기념가면무도회갈라성황 ◀1면서계속 한인상의 이날 협회 발전에 공이 큰 WNB 팩토리와 ARCO건설에 감사패 를전했으며,이경철,강신범,노화석,최 연철, 이승희, 에스더김, 조이김, 장은주 씨에게공로패를전달했다. 또한올해처음실시된창업지원공모 전시상에서는최종후보에오른5개기 업가운데로빈심,제니윤대표가운영 하는 한국차 및 기프트 판매업체‘티 파니(Teapany)’가 최종 선정돼 1만 달 러의지원금을받았다. 이승희,앤드류김씨의사회로진행된 만찬과공연의 2부순서에서이경철민 주평통애틀랜타회장과박은석애틀랜 타 한인회장이 차례로 무대에 올라 상 공회의소의 새로운 출발을 함께 축하 ‘수퍼독감’ 확산 ◀1면서계속 연방 질병통제예방센터(CDC)에 따르 면, 지난 2024년 독감 시즌은 초반 확 산 속도가 다소 느렸음에도 불구하고 2017년이후가장심각한시즌으로평 가됐다. 올해독감시즌은예년보다일찍시작 됐으며, 정점까지는 아직 수개월이 남 아 있음에도 불구하고 전 세계적으로 확산되고 있다. 의료진은 변이를 거친 이른바‘수퍼 독감’이 이미 미국 대부 분지역에서유행하고있다고경고했다. 이번독감시즌을일으킨하위변종K 는지난여름등장해일본, 영국, 캐나다 등 여러 국가로 빠르게 확산됐다. 세계 보건기구(WHO)는 이 변이를 인플루 엔자 A(H3N2)의 변종으로 분류하며, 바이러스에의해발생하는계절성호흡 기 감염이라고 설명했다. 증상은 기존 인플루엔자A와하위변종K모두유사 하며,일반적으로인플루엔자B보다더 심각한경향이있다. CDC에 따르면 주요 증상으로는 발 열, 기침, 인후통, 코막힘, 근육통, 두통, 피로감 등이 포함된다. 클리블랜드 클 리닉의 감염병 전문의 도널드 덤퍼드 박사는“인플루엔자 A는 보통 인플루 엔자 B보다 증상이 심하고, 입원으로 이어질가능성도더높다”고말했다. 하면서 건배사를 했으며, 50주년 축하 메시지동영상이상영됐다. 이어 상공회의소 집행부와 내빈과 하 객들모두가어우러지는흥겨운댄스파 티로대미를장식했다. 내년부터 조지아한인상공회의소로 이름을 변경한 한인상의는 차세대 상 공인육성과지역사회연계를강화하며 다음 반세기를 향한 행보를 본격화할 전망이다.