한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 새해를 맞아 남대문마 켓 둘루스점(3825 Shackleford Rd.)이 시니어 무료 떡국 이벤트 를실시한다. 65세 이상 시니어를 대상으로 하는무료나눔행사는이날오전 11시부터오후2시까지푸드코트 에서진행된다. 남대문마켓은“지난 한 해 남대 문 마켓을 사랑해주신 고객님들 께 감사드리며 새해 첫날 어르신 들께 따뜻한 떡국을 대접한다”며 “오셔서새해의정을나누시길바 란다”고밝혔다. 박요셉기자 제11475호 ekoreatimes SE Daily News Atlanta Service Company. 320 Maltbie IND. Dr. Lawrenceville, GA 30046 www.Koreatimes.com Tel 770-622-9600 Fax 770-622-9605 email:ekoreatimes@gmail.com 애틀랜타 The Korea Times www.Koreaties.com www.higoodday.com 2025년 12 월 24일(수) A 남대문마켓새해첫날무료떡국나눔 1일11AM-2PM둘루스푸드코트 2026년을 앞두고 많은 주택 구 매 희망자들이 금리 인하를 주시 하고 있다. 새해에는 대출 비용이 낮아져 주택 소유가 더 저렴해지 기를바라는마음에서다. 하지만 FOX 5 애틀랜타의 부동 산 전문가 존 애덤스와는 낮아진 금리를 기다리는 것이 구매자들 이 기대하는 절약 효과를 가져오 지못할수있다고경고했다. 애덤스는“듣기 불편할 수도 있 지만 대출 금리가 싸진다고 해서 집값이싸지는것은아니다. 사실, ‘완벽한’금리를 기다리다가는 아예해당지역에서집을살수없 게될수도있다”고경고했다. 그는그이유를세가지로설명했 다. 1. ‘수요쓰나미’ 현재수백만명의젊은구매자들 (밀레니얼 세대와 Z세대)이 재정 적으로 준비되어 있지만, 감정적 으로 지쳐있는 상태다. 이들은 단 한 가지, 즉‘5’로 시작하는 금리 를기다리고있다. 문제는금리가 5.5%나 5%에도 달하는순간, 이‘쓰나미’가한꺼 번에 시장을 강타한다는 점이다. 두명이한집을놓고경쟁하는대 신 열 명이 경쟁하게 되면 집값은 당연히오른다. 역사는주택가격 이이자절약분보다더빠르게상 승하는경향이있음을보여준다. 애덤스는“모기지에서 한 달에 200달러를 절약할 수 있겠지만, 만약 입찰 경쟁으로 인해 집값이 5만 달러 오른다면, 실제로 이긴 것이아니다. 단지높은이자율을 높은 원금으로 바꾼 것뿐”이라고 지적했다. 2. ‘재고교착상태’ 시장이제대로작동하려면사람 들이집을팔아야한다. 하지만현 재 은퇴자와 주택 소유자 세대는 몇년전3%또는3.5%의낮은모 기지 금리를 유지하고 있다. 이들 은 시장을 보고‘다운사이징’을 하더라도 새로운 월 납입액이 지 금보다더높아질수있다는사실 을깨닫는다. 금리인하가구매자에게도움이 되는 것은 맞지만, 구매자들이 이 사할 새로운 집을 마법처럼 만들 어내지는않는다는것이다. 3면에계속 · 박요셉기자 금리인하, 집값하락에영향 ‘무’ 수요쓰나미,재고교착상태올수도 반소매입고 ‘메리크리스마스!’ 올크리스마스이브와크리스마 스는지난 10년이래가장따뜻할 것으로예보됐다. 23일 국립기상청은 24일과 25 일 낮 최고기온이 70도대 중반까 지오를것으로예보했다. 예보에 따르면 크리스마스 이브 인 24일에는 73도, 25일에는 75 도까지오를것으로보여최근 10 년 이래 가장 따뜻한 크리스마스 가예상된다. 이같은 기온은같은날평년기 온 55도와 비교해 무려 20도 정 도높은수준이다. 국립기상청 자료에 의하면 크 리스마스 이브 역대 최고 기온 은 2016년 73도였고크리스마스 당일최고기온은2015년75도다. 기상관측이 시작된 1878년 이 후 애틀랜타에서 크리스마스 기 온이70도를넘는것은 올해가여 덟번째다. 기상청은 이례적인 크리스마스 고온현상에대해“현재찬공기는 캐나다에 머물고 있는 반면 멕시 코만 상공의 강한 고기압 영향” 으로 분석했다. 북쪽에머물고있는강한한랭전 선이 남하하는 다음 주 초부터는 밤기온은 20~30도대, 낮 최고기 온은40도대로낮아진다. 이필립기자 올성탄절초여름날씨예고 북쪽한랭전선이남하하는다음주초부터는밤기온이20~30도대로떨어진다. <사진=국립기상청> 25일(성탄절) 신문쉽니다 <사진=Shutterstock>