한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 1월 17일 (토요일) D3 경제 “팔까버틸까” 양도세중과 부활설에술렁 한화생명이소비자 보호 독립기구 인 ‘고객신뢰플러스 자문위원회’를신 설한다고14일밝혔다.교수와변호사, 의사, 보험계리, 소비자보호전문가등 보험, 금융분야의전문성을갖춘외부 전문가로 구성해, 소비자 권익보호와 관련한 객관적의견을 듣고 공정성을 확보한다는방침이다. 한화생명은이같은 소비자 보호체 계를 전사적으로 확산하기위해전날 ( 13일 ) ‘고객신뢰플러스 실천선포식’ 도열었다. 선포식에는이경근 한화생 명대표를비롯해한화생명금융서비스, 한화라이프랩,피플라이프,IFC 등 4개 판매자회사대표가모두참석했다. 행사에참석한 김미영전 금융감독 원금융소비자보호처장이‘보험업권의 금융소비자보호강화 방안’을 주제로 강연을 하면서“소비자보호는 비용이 아닌투자이고, 미래의자산이될것이 라는신념을가져달라”고당부하기도 했다. 박세인기자 14일 서울 중구 우리금융그룹 본사에 서임종룡(왼쪽 세번째) 우리금융그룹 회장과유승민(일곱번째)대한체육회회장이공식파트너협약을맺고국가대표선수등과기념사 진을촬영하고있다. 우리금융은 2026밀라노·코르티나동계올림픽과 2026 아이치·나고야아시 안게임, 2028 로스앤젤레스(LA) 하계올림픽등에출전하는국가대표선수단에게다양한지원을 이어갈계획이다. 상대적으로관심이적은비인기종목과 주니어유망주를지원하는 ‘우리드림브 릿지’ 사업도함께진행한다. 우리금융그룹제공 “아파트두채가있는데하나는 5월 전에내놓아야 하나여기저기상담 중 이에요.” ( 서울거주자영업자임모씨 ) 양도소득세중과유예기한이3개월 여남은상황에서정부가 별다른언급 을 하지않자 부동산 시장이술렁이고 있다. 커진제도일몰가능성에다주택 자들이유불리를 따지기시작한 것이 다. 매물 잠김이나 ‘똘똘한 한채’ 현상 강화등시장영향도적지않을것으로 예상된다. 14일부동산업계에따르면현행소 득세법상 기본세율은 과세표준에 따 라 6~45%다. 조정대상지역에서는 2주 택자에게기본세율에 20%포인트를, 3 주택이상소유자에게는 30%포인트를 중과한다.여기에지방소득세10%까지 합하면 3주택자가 부담해야 할 최고 실효세율은 82.5%에달한다. 2021년 문재인정부 시절도입된이양도세틀 은 2022년5월윤석열정부가1년간한 시유예했다가, 이후 매년경제정책방 향에서이를 1년씩연장해왔다.하지만 올해는 관련결정이언급되지않아 유 예기간이끝나는 5월 9일이제도가부 활할가능성이제기되고있다. 다주택자들은전략짜기에한창이다. 서울전역과 경기12곳이규제지역 ( 조 정대상지역·투기과열지구 ) 및 토지거 래허가구역 ( 허가구역 ) 으로 묶여거래 가 급감한 상황이어서양도세중과가 적용될경우셈법이복잡해지기때문이 다.임씨는 “집을둘다내놓고아예좋 은입지로갈아탈생각도있다”고말했 다. 부동산 관련 온 라인커 뮤니티 에서 는 ‘6월로정해 둔 잔 금일을 당 겨 야 하 느냐 ’ ‘ 증 여를 서두르는 게 낫겠느냐 ’ 는등다주택자들의문의 글 도 쏟 아지 고있다. 업계는 제도가 시행되면 ‘똘똘한 한 채’ 현상이강화될 것으로 보고 있다. 다주택자들이중저가 주택여러개를 보유하다가거래시 큰 양도세를 치 르 느니 ,주요입지에한채를보유하는것 이 낫 다는 판 단 을 내 릴 가능성이커진 다는 것이다. 지방에선미분양아파트 가 늘 어나는데서울의집 값 만 끓 어 오 르고 서울 내에서도입지별로집 값 차 이가수 십배 나는등이미양 극 화가 극 심 한 상황에서시장 왜곡 이 발 생할 우 려 도 적 잖 다. 일각에선 다주택자들이 양도세를 피해 ‘ 버티 기’에나서 며 매물 이 줄 수있다는전 망 도나 온 다. 다수전문가들은 최근 부동산 시장 의변수가 워낙 많 아져 종 합적인세제 개 편 이 필 요하다고 조언한다. 고준석 연세대상남경영원교수는 “주택시장 공급이당분간 절 벽 수준이고아파트 분양가도 올라 시장안정화를 위해선 구 축 매물이라도 시장에서 순환 할 수 있도 록 유도해야 한다” 며 “양도세중 과유예연장을 심 각하게고 민 하고양 도세율과 종 합부동산세 완 화도 논 의 해 볼 법하다”고제언했다. 신지후기자 지 난 달은행권주택담보대 출 이41개 월만에감소세로전 환됐 다.정부의강 력 한 가계부채관리강화로연간대 출 한도를 거의소진한 은행들이연말에 대 출 창구를 사실상 닫 으면서다.이때 문에대 출 수요가 2금융권으로 쏠 리는 ‘ 풍 선효과’가나 타났 다. 14일한 국 은행에따르면, 지 난 달 은 행권가계대 출잔액 은 1,1 7 3조6,000 억 원으로전달보다 2조2,000 억 원감소 했다.지 난 해2월이후 증 가세를이어 오 던 은행권가계대 출 이10개월만에감소 세로전 환 한것이다. 항목 별로는주담 대가 7 ,000 억 원,신용대 출 을포 함 한기 타 대 출 이1조5,000 억 원각각 줄 었다. 은행권주담대가감소세로 돌 아선것 은 2023년 3월이후 41개월만이다.지 난 달 은행들은 자체주택대 출 과 전세 대 출 은 사실상 중 단 하다시피하고, 디 딤돌 · 버팀목 대 출 등정책대 출 만일부 취 급했다. 지 난 해 2월부 터 불 붙 은 수 도권집 값 급등에,정부가하 반 기은행 권가계대 출 총량 목 표 치 를 50%이상 감 축 하라고요 청 하면서연말 ‘대 출 절 벽 ’현상이나 타난 셈이다.이여파로은 행권연간가계대 출증 가규모는 32조 6,000 억 원으로, 1년전 ( 46조 원 ) 보다 약 20%감소했다. 은행권에 밀려난 주담대수요는 금 리가상대적으로 높 은 2금융권으로이 동했다.지 난 달 2금융권주담대는 2조 8,000 억 원 증 가해전달 ( 2조3,000 억 원 ) 보다 증 가 폭 이확대 됐 다. 다만 기 타 대 출 이 2조1,000 억 원감소하면서, 2금융권전체가계대 출 증 가 폭 은 전 달 ( 2조3,000 억 원 ) 보다 크 게 줄 어 든 7 ,000 억 원에 그쳤 다. 새 해에은행권 대 출 총량 목 표 치 가 재설정되면서연 초 부 터 일부 대 출 창 구가다시열 렸 지만, 은행권대 출 문 턱 이과거수준으로 낮 아지 긴 어 려 울전 망 이다. 금융위원회는이날유관기관과가계 부채 점검 회의를열고 “개별금융회사 가 올해 총량 관리 목 표재설정으로영 업을 재개하는 과정에서과도한 영업 경 쟁 등 관리기조가 느슨 해지지않도 록 각별 히 유의해달라”고재 차 강조했 다.아울러4월부 터 시행하는주택금융 신용보 증 기금 ( 주신보 ) 출 연요율개 편 세부시행방안을확정했다.대 출 금 액 이 클 수 록출 연요율을 더높 게매 겨 ,금융 기관의고 액 주담대 취 급 유인을 줄 이 는방향으로설계했다. 김동욱기자 정부규제에은행‘대출빗장’$주담대 41개월만에감소 정부, 하반기총량 50%감축요청 지난달가계대출잔액2.2조감소 2금융권주담대몰려‘풍선효과’ 우리금융,대한체육회공식파트너협약 유예기한 3개월앞연장언급없어 3주택자최고실효세율82.5%달해 서울전역토허제영향등셈법복잡 시행땐‘똑똑한한채’현상강화 “다주택자버티며매물급감”전망 한화생명, 소비자 보호독립기구자문위신설 연말정산 간소화 서비스 개통을 하루 앞둔 14일 서울 종로세무서에서직원 들이연말정산신고안내책자를정리하고있다. 이서비스를이용하면연말정산에필요한 증명자료총45종을한번에조회할수있다. 연합뉴스 오늘연말정산간소화서비스오픈 앞 으로보험사들은보험설계사에게 수수 료 를최장 7 년간나 눠 서지급하게 된다. 계 약 초 기에판매수수 료 를 미리 지급하는 관행 탓 에, 설계사들이판매 경 쟁 에만 치 중한다는지적에개선방안 을내놓은것이다. 금융위원회는 14일정 례 회의에서이 같은내용을담은보험업감독규정개 정안을의결했다. 정부는 그 동안 보험 산업의고 질 적문제로 판매수수 료 의 과도한 선지급 관행을지 목 하고 보험 업계, 소비자 단 체, 전문가들과 함께 이 를 개선할 방안을 마 련해 왔다. 보험 가입당시지급하는수수 료 구조 탓 에 설계사들의계 약 유지관리유인이부 족 하고,실제2년간보험계 약 유지율은 69.2%로미 국 ( 89.4% ) ,일본 ( 90.9% ) , 싱 가포르 ( 96.5% ) 등주요 국 대비지나 치 게 낮 은수준이라는지적이있어왔다. 이에금융위는 계 약 초 기대부분 집 행되는판매수수 료 를 ‘분급’하도 록 했 다. 선지급 수수 료 외에최대 7 년간 분 할 지급되는 유지관리수수 료 를 신설 하고, 유지관리수수 료 는 보험계 약 이 유지될때만지급하도 록 했다. 장기계 약 을유도하기위해계 약 유지5~ 7 년 차 에는 장기유지관리수수 료 를 추 가로 지급하도 록 했다. 보험대리 점 ( GA ) 이소 속 설계사에게 수수 료 를지급할 때는 월 납 보험금의 12 배 이내에서지급하도 록 하는‘1200% 룰 ’을적용하기로했다. 설계사에게지 급되는정 착 지원금 등도 모두 포 괄 해 수수 료 한도를산정하기로했다. 소비자의 알 권리강화를 위해보험 판매수수 료 정보비교 공시의 무 도신 설한다. 보험 협 회 홈페 이지를 통 해보 험상 품군 별판매수수 료 를비교공시하 고, 선지급수수 료 와유지관리수수 료 비중도세분화해공개하도 록 했다. 설 계사가 500명이상소 속 된 GA 는상 품 을판매할때제 휴 하고있는보험사상 품목록 을제공하고, 추 천하는상 품 의 수수 료 등급, 순 위를설명하도 록 의 무 화했다. 판매수수 료 분급은 내년부 터 순차 적으로 도입할 계 획 이다. 먼 저내 년 1월부 터 2년간은 ‘4년분급’을시행 하고, 2029년부 터 는 7 년분급을 시행 하기로했다. 박세인기자 보험설계사 수수료최장 7년분할지급 ‘선지급관행에경쟁과열’지적에 금융위, 보험업감독규정개정 판매수수료정보공시의무도 㜬㋉㋇㋉㋌଍߹⋉㍘⇍₝೉᠍ 㜬 ⅙ን ⼥ܶ℉⽒ ㋉㍗㋎ ㋍㍗㋉ ㋋㍗㋈ ㋍₝ ㋎₝ ㋏₝ ㋐₝ ㋈㋇₝ ㋈㋈₝ ㋈㋉₝ ℉⽒׉ ڍ ೉❥⍦ י ❝ℽ 㜬 ⅙ን ∹ₙ ㋈㍗㋐ ㋊㍗㋌ ㋉㍗㋈ ㏇㋉㍗㋉