한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 1월 23일(금) ~ 1월 29일(목) A4 ■‘회복력강화’ 리모델링 겨울 폭풍, 허리케인, 토네이도, 산불등최근몇년간잦아진자연 재해로 인해 많은 정전 피해가 끊 이지 않고 있다. 재택근무를 하는 거주자나노부모를돌보는가정에 정전 피해가 발생하면 불편함은 물론 업무 피해와 건강에도 큰 영 향을미친다. 온라인 부동산 정보업체 질로우 닷컴의 최근 보고서에 따르면, 주 택 매물 데이터를 분석한 결과 정 전 피해를 대비하기 위한 주택용 배터리시스템설치가약 40% 증 가한것으로나타났다. 이른바‘회복 시스템’(Resil- ience)으로 불리는 이 같은 주택 리모델링 추세가 주택 업계 주요 화두로 떠오를 전망이다. 주택 리 모델링 업계에 따르면 연령대가 높은 주택 소유주들 사이에서는 실내 공기와 습도 조절 기능을 사 전에 설계에 반영하는 사례가 급 증하고 있고, 밀폐형 건축 구조와 개선된환기시스템, 전체주택제 습시스템, 곰팡이방지용자재사 용등을요청하는경우도늘고있 다. 한편젊은주택소유주사이에서 는누수감지시스템, 인체에무해 한무독성마감재, 자연재해등으 로 인한 주택 피해 발생 신속하게 대피할 수 있는 공간 추가와 같은 리모델링 공사가 선호되는 추세 다. ■정신건강챙겨주는공간 조용한방, 독서 공간, 창가좌석 공간,‘정원 알코브’(정원 안에 서앉아서쉴수있는아늑한작은 공간)등집안곳곳에휴식을취할 수 있는 공간을 추가하는 사례도 늘고있다. 온라인주택정보플랫 폼‘썸택’(Thumbtack)과 부동 산 중개업체 레드핀이 최근 공동 발표한 보고서에 따르면, 주택 소 유주들 중 집에서도 자연을 느끼 며 느긋하게 시간을 보내고 디지 털 기기에서 벗어날 수 있는 공간 을원하고경우가늘고있다. 실내와실외를연결하는주택디 자인 트렌드는 코로나 팬데믹 이 후 높은 관심을 받으면 올해도 큰 인기를 끌 전망이다. 특히 실내에 서 정신 건강을 챙겨주는 설계가 트렌드로떠오르고 있다. 주택리 모델링 업계에 따르면 특히 젊은 주택소유주중정신건강과일, 생 활균형을모두챙길수있는기능 적인 공간을 설계하려는 수요가 늘고있다. 세가지요소의균형을위해편안 한색상, 인체공학적가구, 공기정 화식물을갖춘홈오피스를설계 하거나, 방음 솔루션을 적용해 집 중력을 높이고 외부 방해 요소를 줄이는 창의적 설계가 주목받고 있다. 재택근무가 늘면서 젊은 세 대가생산적이면서도편안하게머 물수있는주택 환경을조성하려 는경향은올해더욱확산될전망 이다. ■다세대주거용주택 다세대주거용주택은새로운트 렌드가 아니다. 1960년대에 성장 한 많은 사람들은 조부모와 함께 거주한 경우가 많다. 코로나 팬데 믹 시기에는 요양원과 시니어 생 활시설에서입주자를집으로돌려 보내면서 이러한 경향이 다시 나 타났다.또,높은주택구입비용과 노인및아동돌봄비용부담도다 세대 주거용 주택이 다시 등장한 배경이다. 다세대 주거용 주택을 디자인하 려면각가족의필요에맞은리모 델링이필요하다. 예를들어, 노부 모를 위해 앉아서 요리를 준비할 수있는주방공간이나테이블높 이에 맞춰 연장한 키친 아일랜드 등의디자인이대표적이다. 또, 손잡이가 있는 워크인 샤워, 미끄럼 방지 바닥재 등 고령층 주 거자의안전사고를대비하는시설 설치도 늘어날 전망이다. 거동이 불편한 가족을 위한 엘리베이터, 휠체어 출입이 가능한 넓은 출입 문, 1층 침실 및 욕실 등도 다세대 주거용주택디자인에포함된다. ■장기거주목적리모델링 주택 리모델링 정보 플랫폼‘하 우즈’(Houzz)의 2026년 리모 델링 전망 보고서에 따르면, 응답 자의약 62%는리모델링후 11년 이상 같은 집에 머물 계획이며 약 45%는 현재 집에서 이사하지 않 고 계속 거주하기를 원하는 것으 로나타났다. 이처럼장기거주가가능한주택 으로 리모델링 하려면 내구성이 뛰어난자재, 필요에맞는공간구 성,에너지및물사용효율을높이 는설비등이필요하다. 이와함께, 안전한욕실설계, 접근성높은주 방등고령화나변화하는가구환 경에 맞는 주택 설비도 포함되야 한다. ■스마트리모델링 ‘전국주방및욕실협회’(Na- tional Kitchen & Bath Asso- ciation)의 2026년주방·욕실트 렌드 보고서에 따르면, 스마트홈 기술을 활용해 거주자의 건강을 챙기는 리모델링 시공이 늘고 있 다. 욕실의 경우 프로그래밍이 가 능한 샤워기, 온수 바닥 난방, 프 라이버시 블라인드나 유리 가림 막 등이 대표적이다. 주방에서는 카운터톱 충전기, 앱 제어 가전, 스마트조명등이주요스마트리 모델링 설비로 자리잡는 추세다. 보고서는 특히 편하고 건강한 생 활을 추구하는 베이비붐 세대에 서스마트홈기능과각종첨단제 어장치를갖춘주방과욕실을원 하는수요가높다고설명했다. ‘전미퇴직자협회’(AARP)의 최신설문조사에따르면, 성인절 반이최소한가지스마트홈기술 (보안, 조명, 청소관련등)을사용 하고있으며, 카메라와알람시스 템이 보편화하면서 주택 안전 장 치를위한스마트홈기술활용도 증가하고있다. 특히, 고령층을 위한‘인공지 능’(AI) 주택 설비가 최근 높은 관심을 끌고 있다. 고령층 주거 자의 건강 관련 질문에 답하거 나 건강 가이드를 제공하는 AI 도구가 좋은 예로, 영양식 준비 를 돕는 스마트 주방 기기와 소 화 분석 기능을 갖춘 변기 등의 첨단 시설까지 등장했다. 주택리모델링업계에따르면누 수센서,자동차단밸브,스마트폰 알림과 연동된 습도 모니터링 등 스마트 물 관리 시스템이 최근 빠 른성장세다. 이같은설비는편의는물론곰팡 이 발생과 실내 공기 오염을 예방 하는 건강 설비로도 주목받고 있 다. 준최객원기자 주거공간만으론부족…신체·정신적건강까지챙겨야 ‘웰빙’주택디자인에 대한 관심이 높아지고 있다. 주택소 유주들 사이에서 주택을단순 한 주거 공간이 아닌, 신체적· 정신적 건강을 동시에증진시 키는 공간으로 탈바꿈시키려는 트렌드가이어지고있는것이 다. 올해 주택시장에서리모델 링 프로젝트에서 주목받고 매 물 가치도 높여줄 것으로예상 되는 웰빙 주택 디자인 트렌드 를 소개한다. 올해 주목받는 웰빙 리모델링 회복력 강화·정신 건강 공간 다세대 주거 및 장기 거주용 웰빙리모델링에대한관심인높아지면서‘정원알코브’등집안에서휴식을취할수있는공간을추가하는사례가늘고있다. <사진=Shutterstock>