한국일보 애틀랜타 전자신문

■광고에안나오는숨은비용 뱀파이어비용은임대매물광고에게 시된 월 렌트비 외에 세입자가 추가로 지불해야 하는 숨겨진 비용 또는 예상 치못한수수료를의미한다. 마치 뱀파이어가 조용히 피를 빨아먹 듯, 렌트비 외에 세입자의 통장 잔고를 야금야금갉아먹는비용이라는비유적 표현이다. 뱀파이어 비용은 겉으로 보 이는 렌트비보다 실제 비용 부담을 키 우는 숨은 비용으로 대표적인 항목은 다음과같다. ▲‘세입자 보험’(Renters insur- ance): 대부분의 집주인과 관리회사는 세입자 보험 가입을 요구한다. 세입자 보험은 도난이나 화재피해 발생시 개 인 물품을 보호하고 예상치 못한 사고 의 피해를 보상해 주기 때문에, 세입자 입장에서도가입하면좋은보험으로여 겨진다. 보험료는 가입하는 보장 범위 와거주지역에따라다르다. 평균보험 료는월약15~30달러수준이다. ▲‘신청 수수료’(Application fees): 임대 경쟁이 치열한 지역에서는 집 한 채를 신청하는 데만 200~400달러의 신청 비용이 발생하며, 전액 환불되지 않는 경우가 대부분이다. 임대 계약 체 결여부와상관없이임대신청만으로도 발생하는 비용으로, 여러 채를 신청해 야 할 경우 눈덩이처럼 불어날 수 있는 비용이다. ▲‘공과금’(Utilities): 수도, 전기, 쓰 레기 처리비 등이 포함되지 않은 경우 실제임대비용은 크게늘어난다. 예를 들어 렌트비가 1,800달러인 집이지만 세입자가 각종 공과금을 내야 하는 조 건의경우총임대비용이2,000달러를 넘기기쉽다. ▲반려동물보증금:반려동물이있는 세입자는 보증금 외에도 월별 반려동 물렌트비, 퇴거시추가청소비용등이 포함될 수 있다. 이중 반려동물 렌트비 는 반려동물로 인한 집의 마모나 손상 을 보전하기 위한 비용으로, 기존 렌트 비와는별도로월25~75달러가추가될 수 있다. 따라서 반려동물과 함께 거주 할 경우 반려동물 관련 비용을 반드시 확인해야한다. ▲‘세입자 편의 패키지’(Resident benefit packages):A/C필터배송,세입 자크레딧점수관리, 신원보호, 유지보 수서비스등다양한편의제공명목으 로 부과되는 패키지 비용이다. 최근 고 급아파트단지등관리형임대주택에 서 포함하는 경우가 늘고 있다. 서비스 가편리하지만추가비용이발생한다는 점에유의해야한다. ▲주차장및편의시설이용료: 지정주 차공간, 차고, 수영장, 헬스장등시설이 용료를 기본 렌트비와 별도로 부과하는 건물주가최근느는추세다.특히도시지 역이나 고급 아파트 단지에서 편의시설 이용료를별도로부과하는경우가많다. ▲‘중도해지위약금’(Early termi- nation fees): 직장 이동이나 개인 사정 으로 임대 계약을 조기에 해지해야 할 경우 일반적으로 2개월치 렌트비에 해 당하는위약금이부과될수있다. 3면에계속 · 준최기자 2026년 4월 20일 (월) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 미주판 The Korea Times www.higoodday.com 렌트비비싼데…숨은‘뱀파이어비용’부터확인 주택임대계약을체결할때대부분월렌트비금액만보고계약하기쉽다.하지만주택임대에따른비용 은렌트비외에도다양하다.특히예상치못한추가비용이발생하는경우에는가뜩이나높은주택임대 비용이눈덩이처럼불어날수있다.세입자들의예산을빨아먹은이른바‘뱀파이어비용’이라불리는 숨은비용때문에최근높은임대비용부담을호소하는세입자가늘고있다.세입자들이자주놀라는숨 은비용은원래포함돼있을것이라생각하지만실제로는그렇지않은항목들이다.따라서임대계약서의 세부조항을꼼꼼히확인한뒤렌트비를포함한모든비용을고려해예산을세워야예상치못한지출을 피할수있다.주택임대시발생하는뱀파이어비용과대처요령을알아본다. ‘세입자 보험·반려동물 보증금’등 총비용 기준으로 집 골라야 안전 ‘필수·선택’비용 구분해 지출