한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 9월 5일 (토요일) 경제 B3 뉴욕증시가역사적으로가장부 진한 9월에 진입하면서 월가에서 단기조정을경계하는목소리가잇 따르고있다. 인공지능(AI) 투자붐 의 지속 가능성에 대한 우려와 중 간선거를둘러싼불확실성이커지 면서 웰스파고가 JP모건에 이어 신중론을제기했다. 1일블룸버그에따르면웰스파고 는 투자자들이 AI 투자 붐의 지속 가능성을갈수록우려하고있다며 9월을 앞두고 시장 전반에“광범 위한 신중론”이 나타나고 있다고 진단했다. 웰스파고는 AI 과잉투 자가능성을가장우려했다. 웰스파고는특히AI 인프라구축 을 위한 막대한 설비투자에 대한 우려가 정점에 이를 것으로 예상 했다. 다만지난달중순증시매도 세이후에도자체투자심리지표는 부정보다긍정영역에머물고있다 고덧붙였다. JP모건의 트레이딩 데스크도 지 난달31일향후몇주간주식에대 한 전망을‘전술적 신중’(tacti- cally cautious)으로 전환했다. 케 빈워시연방준비제도(FRB·연준) 의장의 매파적 발언 이후 시장에 서 연내 금리인상 전망이 강화된 데따른것이다. 다만웰스파고와 JP모건, 씨타델 모두미국증시의장기적인약세전 환을 예상하는 것은 아니다. 단기 적으로위험을줄이는‘전술적재 조정’이필요하다는판단이다. 계절적으로도 9월은 증시에 가 장 불리한 달이다. S&P 500 지수 는 지난 30년간 9월에 평균 0.8% 하락했다.다만최근2년동안에는 이러한계절적약세패턴을벗어났 다. “월가, 올해도 9월 전통적 증시 부진 경계” 웰스파고·JP모건 신중론 장기 전망은 여전히 낙관 주택시장 양극화 심화… 럭서리만‘나홀로 호황’ 주택시장에서 고가 주택과 일반 주택 사이의 양극화가 갈수록 심 해지고있다. 높은 모기지 금리와 주택가격, 부족한 매물 등으로 중산층과 첫 주택 구입자들의 시장 진입은 여 전히 어려운 반면, 충분한 현금과 자산을 보유한 고소득층은 상대 적으로높은금리의영향을덜받 으면서 고가·럭서리 주택을 적극 적으로사들이고있기때문이다. 최근 주택시장에서는 전체 거래 와가격상승세가크지않은가운 데 럭서리 주택 가격이 일반 주택 보다 빠르게 오르는 현상이 나타 나고 있어 사실상‘두 개의 주택 시장’이 형성되고 있다는 분석이 나온다. 담보대출업체 프레디멕에 따르 면 3일기준 30년만기고정모기 지 평균 금리는 6.71%로 집계됐 다. 1년 전의 6.50%보다도 높다. 특히최근금리는지난7월1일이 후 가장 높은 수준으로 올라서면 서 주택 구입자들의 부담을 다시 키우고있다. 문제는금리자체뿐만아니라이미 크게오른주택가격에금리가적용 되면서월페이먼트가급격히높아진 다는점이다.예를들어40만달러짜 리주택을20%다운하고32만달러 를30년고정금리6.71%로빌릴경우 원리금만월약2,066달러가된다.여 기에재산세와주택보험등을더하면 실제주거비부담은훨씬커진다. 따라서 금리가 6%대 후반에서 움직이는 상황에서는 주택가격이 소폭 하락하더라도 월 페이먼트 부담이 크게 낮아지지 않아 주택 구입을포기하거나계속기다리는 소비자들이늘어날수밖에없다. 부동산중개업체레드핀에따르면7 월전국매물은전년동기대비0.65% 줄어든146만3,000여채에그쳤다. 이때문에주택시장이과거처럼가 격급등이나거래폭증으로움직이 는대신‘비싼집을살수있는사람들 중심의시장’으로재편되는모습이 다. 특히 고가 주택시장에서는 이런 양극화현상이더욱뚜렷하다. 레드핀에따르면올해5월말까지3 개월동안럭서리주택의중간판매가 격은137만달러로1년전보다4.7% 상승했다. 반면럭 서리가아닌일반주택가격상승률은 1.5%에그쳤다. 럭서리 주택에 대한 계약도 전 년보다 5.2%증가해일반주택의 3.6%보다빠르게늘었다. 고소득층이상대적으로높은모 기지 금리에 덜 민감하기 때문이 다. 일반 가구의 경우 모기지 금리가 6%대후반으로올라가면월페이먼 트가수백달러씩늘어주택구입여 부자체를다시계산해야한다.반면 고소득층은 상당한 다운페이먼트 를마련하거나현금으로구입할수 있어금리부담이상대적으로작다. 결국높은금리가모든주택구매자 를똑같이위축시키는것이아니라소 득과자산이적은구매자에게훨씬더 큰충격을주고있는셈이다. 캘리포니아에서는 주택 구입 부 담이 전국 평균보다 훨씬 심각하 다.캘리포니아부동산중개인협회 (CAR)에따르면 7월기존단독주 택 중간가격은 88만7,680달러였 다. 7월 거래량은 연율 기준 26만 3,170채로 6월보다 6.0% 감소했 다. 가격이크게떨어지지않는상 황에서 거래가 다시 위축되고 있 는것이다. 따라서남가주에서처음집을구입 하려는가구들은전국평균보다훨 씬높은주택가격과모기지부담을 동시에감당해야하는상황이다. 앞으로 모기지 금리가 의미 있게 내려가지않는다면이같은양극화 현상은당분간지속될가능성이높 다. 전미부동산협회(NAR)도 올해 주택시장에서 금리와 주택가격이 구매자의부담을결정하는핵심요 인으로보고있으며,금리가낮아질 경우그동안시장진입을미뤄온구 매자들이다시시장에나올가능성 이있다고분석하고있다. 조환동기자 높은 모기지 부담·집값에 서민층 시장 진입 어려워 매물부족·구매경쟁도 요인 가주에서는 현상 더 뚜렷 주택 시장에서도 양극화현상이뚜렷 해지고 있다. 럭서 리 주택 판매는 활 발한 반면 서민·중 산층은구매에어려 움을겪고있다. <로이터> 글로벌 대형은행들이 참여하는 달러연동스테이블코인컨소시엄 이참여기관을두배이상으로늘 리고 내년 상반기 달러 스테이블 코인을공동발행하기로했다. 골드만삭스, 뱅크오브아메리카 (BofA), 씨티, 도이체방크등 21개 금융기관은 1일성명을내고올해 하반기 중 발행 법인을 설립해 내 년상반기에달러스테이블코인을 시장에 내놓겠다고 밝혔다. 이 컨 소시엄은 지난해 10월 10개 은행 으로 처음 출범했는데, 10개월 만 에참여기관이두배넘게늘었다. 북미에서는 골드만삭스·BofA· 씨티 등 10곳, 유럽에서는 도이체 방크·UBS·산탄데르·BBVA 등 8곳이참여했고, 아시아에서는일 본 미쓰비시UFJ 은행(MUFG)이 유일하게 이름을 올렸다. 중동과 아프리카의 은행도 한 곳씩 참여 해사실상전세계주요지역을아 우르는구성이다. 이들은 미국 스테이블코인 규제 법안인‘지니어스법’과 유럽연합 (EU)의‘가상자산규제기본법안’ (MiCA)을 모두 준수하겠다는 방 침이며, 국경 간 결제와 디지털자 산 결제 등 도매·기관·리테일 시 장을겨냥한다고설명했다. 21개 대형 금융권 참여 글로벌 은행들, 달러 스테이블코인 발행