한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 9월 14일 (월요일) D3 경제 수도권집값 상승과 견조한 가계대 출증가세가금융부문의위험을키우 고있다는한국은행의분석이나왔다. 한은의두 차례기준금리연속인상에 도반도체호황에따른유례없는소득 증가가주택매입수요를자극할수있 다는진단이다.이에따라한은의추가 금리인상 시기가앞당겨질수있다는 관측도나온다. 한은은 10일 발표한 통화신용정책 보고서에서“주택시장수급상황과가 계의 소득 여건 등을 고려할 때 단기 적으로 주택시장과 가계대출 관련불 확실성이 높은 것으로 판단된다”고 밝혔다. 수도권집값이높은 상승세를 이어 가는가운데강도높은대출규제에도 가계대출증가세가좀처럼꺾이지않고 있기때문이다. 9월첫째주기준 올해 수도권아파트값은 5.08%올라 지난 해같은 기간 상승률 ( 1.32% ) 의 3.8배 에이른다. 지난달 금융권주택담보대 출은 4조3,000억원늘어증가폭은전 달 ( 3조6,000억원 ) 보다 7,000억원확 대됐다. 문제는 앞으로다. 공급 확대 등 주 택수급상황이단기에개선되기어려운 상황에서반도체호황에힘입은이례적 인국내경제성장세와임금 상승이주 택매입수요를키울수있다는게한은 의분석이다. 한은은올해상반기반도 체기업의거액성과급과 사내대출 확 대기대가 맞물리며집값이크게들썩 인이른바‘반도체벨트’ ( 경기화성시동 탄구등 ) 를대표사례로제시했다. 한은에따르면 상반기명목 경제성 장률은 22%에이른다.박종우한은부 총재보는 “1970년대고도성장기이후 처음 겪는 일”이라며 “이같은 기업의 온기는 해당 지역에서가장 먼저나타 나겠지만 시차를 두고 경제전반으로 퍼질것”이라고말했다. 한은은 소득 증가가기준금리인상 에따른대출수요억제효과를제한할 수도있다고봤다.소득이늘면그만큼 대출 상환여력이커져주택매입수요 가쉽게꺾이지않을수있기때문이다. 관심은추가인상시기다. 10월인상 가능성에대해박부총재보는“중동전 쟁리스크가다시커지면서물가등불 확실성이커졌다”며“다만금융안정은 단기간에이루기어렵고금리하나만으 로 잡을 수도없는 만큼 10월회의전 까지여러데이터를 보고결정할것”이 라고 말했다. 원론적수준의언급이지 만,고물가흐름속에집값과가계대출 까지주요변수로부상하면서추가금 리인상시기가앞당겨질수있다는전 망에힘이실린다. 김동욱^신주희기자 “당장이자 싼 변동금리로받고 3년 뒤갈아타면되는데누가장기간 비싼 금리에묶이겠어요.” 금융당국이금리상승기차주의이자 부담을 줄이기위해‘장기고정금리주 택담보대출 ( 주담대 ) ’ 확대를추진하고 있지만 은행권의반응은 미지근하다. 고정기간이길수 록 은행의위험부담이 커져금리가 높아지는 데다 대환대출 활 성화로 ‘갈아타기’가 쉬워 지면서실 제수요는 크지않을 것이라는이유에 서다. 장기고정 형 의상 품 성을높일당 국의유인책 마 련이관건으로 꼽힌 다. 10일금융권에따르면 현 재시중은행 에서10년이상금리가그대로유지되는 고정 형 주담대는 사실상 찾 아보기어 렵다. 신한은행과 IBK 기업은행에서만 10년고정금리를운 영 하고있을 뿐 3년 또 는 5년간금리를고정한뒤변동금리 로바 뀌 는 혼합형 이나 5년 마 다 새 금리 가적용되는주기 형 이대부분이다. 앞서금융위원회는금리인상기에대 비해은행권에 10년이상의장기고정 금리주담대출시를 유도하겠다는 구 상을밝혔다.한국은행이7,8월연속으 로기준금리를인상하면서시중금리가 오 르고있는만큼차주의상환부담을 낮 추겠다는 취 지다. 문제는 금리다. 신한은행의 1 0 년 주기 형 주담대 금리는 이 날 기 준 연 5.2 2 ~ 6.6 2%로, 5년 주기 형 ( 4.80 ~ 6.21% ) 보다 상 · 하단이 각각 0.41% 포 인트 ( p ) ,0.42% p 높다.6개월 마 다금리가바 뀌 는변동 형 ( 4.31 ~ 5.71% ) 과비 교 하면 격 차는0.91% p 까지 벌 어진 다.기업은행10년 형 ( 6.49 ~ 6.69% ) 역시 5년 형 ( 6.31 ~ 6.51% ) 보다금리가높다. 금리차가 벌 어지면서차주들의선택 도변동 형 으로기울고있다.한은에따 르면 7월신규 취 급 주담대중 변동금 리비중은 68.1%로지난해7월 ( 11.2% ) 보다 56.9% p 급등했다. 이에반해장기고정금리상 품 에대한 수요는늘지않고있다.기업은행이2024 년 12월출시한 10년주기 형 주담대의 누적판매액은지난달까지221억800만 원에 머 물 렀 다. 6월말기업은행의전체 주담대 잔 액이28조8,000억원에달하 는 점 을고려하면미미한규 모 다.신한 은행역시2024년 8월 2,000억원한도 로 10년주기 형 상 품 을출시했지만,출 시첫해판매액은33억원에불과했다. 높은 금리는 상 품 출시를 고 민 하는 은행에도 부담 요인이다. 고정기간이 길수 록 조달비용이높아지고 금리변 동에따른위험도커지기때문이다. 대환대출이 활 성화된 점 도 장기고 정 형 의 매력을 떨 어 뜨 린다. 특히 대 출 실행후 3년이지나 중도상환수수 료 가 면제되면갈아타기에 드 는 비용 도줄어장기고금리상 품 에묶일이유 가없다. 결국 장기고정 형 이시장에자리잡 으려면은행의공급과 차주의수요를 동시에 끌 어 낼 유인책이 필 요하다는지 적이다. 장기고정 형 주담대 취 급액을 가계대출 총 량 관리대상에서제 외 하 는 방 안등이거론된다. 금융위관계자는“시장수요를 잘 아 는은행권의의견을 듣 고지원 방 안등 을 검토 해연말 쯤 구체적인 방 안을 내 놓 을계 획 ”이라고말했다. 김민순기자 ‘장기고정주담대’ 팔기싫은 은행, 외면하는 차주 금융위확대추진에도 ‘금리의벽’ 변동형보다금리높아수요낮아 신규주담대68%가변동금리선택 “갈아타기쉬운데年6%누가쓰나” 총량관리제외등유인책거론돼 광물자원^지하수탐사 기반시설건설‘길잡이’ 내년부터3D지질정보체계구축 수도권집값상승속가계빚증가$금리인상시계빨라지나 한은“부동산^가계빚불확실성↑” 반도체호황, 주택매입수요키워 소득늘며금리효과반감우려에 10월추가인상여부시선집중 ℉⽒ ݕ ⋅⪦ಽᚽ೉❥ ߑ ፵⿞⪥ 㜬Ჩ⼥㍠v#߹ᾎ℉⽒➱ ߒ ᚉජ⿞㋍ ץ ₝㚰㋈଍᎑ಭ ߑ ፵ᚉජ ㋌଍⋅߹⿞㋌଍᎑ಭ ߑ ፵ⅵ᩹⇞ ㋈㋇଍⋅߹⿞㋈㋇଍᎑ಭ ߑ ፵ⅵ᩹⇞ 々⼲⿞ ✥⛑㋊଍࿙ౝ㋌଍׍ ک ⇞ℽろ ᚉජ ߑ ፵ሥ⇍〡㋍ ץ ₝㚰㋈଍ ✥⛑㋊଍࿙ౝ㋌଍ ℽろᚉජ ㋌଍ ㋈㋇଍ Ჩ ޥ ➱ ߒ ⋅ಽ೉ ߑ ፵⃩⿞᠍⋚ 㜬 ಱ⃍ 㚜㋈㋈㍗㋉㋏㋏㍗㋏㋐㋈㍗㋌㋐㋇㍗㋉㋎㋌㍗㋍㋍㋇㍗㋏㋋㋈㍗㋍㋊㋈㍗㋐㋏㍗㋌㋐㍗㋏㋉㋋㍗㋋㋊㋐㍗㋉㋌㋏㍗㋋㋍㋏㍗㋈ ᚉජ⿞ ک ⇞⿞㜬 ⅙ን ⼥ܶ℉⽒ ߁ ᅡ⼆ ᗞ≎ᙝ߹⅙ 㖐㖐㖐㖐㖐㖐㖐㋎₝ ㋐₝ ㋈㋈₝ ㋈₝ ㋊₝ ㋌₝ ㋎₝ ㋉㋇㋉㋌଍ ㋉㋇㋉㋍଍ ☞ 1면‘국가기본지질도완성’서계속 광 물자원과지하수 탐 사부터도로 와 터 널 , 원자력발전소 같은 기반시 설 건 설 과정에도 유용하게 쓰 일 전 망이다. 지질도 ( 사진 ) 제 작 여정은 만만 치 않 았 다. 지질 학 자들이 직접산 과 들, 하 천 과해안 현 장을누비며 암 석과지 층 , 지질 구조를 관 찰 하고 시 료 를 채 취 한뒤실험실에서 광 물조성과미세 조 직특 성을분석했다. 방 사성동위원소를이용해 암 석이 만들어진 절 대연 령 을확인하는등여 러조사와 해석을 종 합 해지도 ( 도폭 ) 하나가 완 성된다. 조사 범 위는 산악 지 형 과 접 경,도서지역까지아우른 다. 한도폭 완 성까지지 질전문가여러명이 2, 3년 꼬 박 투 입됐다. 한국의근 대 국가 지 질도 제 작 역사는 일 제 강 점 기 1918년 시 작 됐다. 조선총 독 부에지질조사 소 설치 를 시 작 으로 1924년근대지질기 록 물 ( 1 대5만 축척 ) 이처음발간됐다. 당시지질조사는한반도 광 물자원 수 탈 목적이 었 지만, 국 토 정 밀 지질조 사가 본격 시 작 됐다는 점 에선사 료 적 가 치 가있다고지질연은밝혔다.올해 서해안도서지역도폭이 채워 지며100 여년에 걸친 대장정에 마침 표를 찍었 다.세계적으로전국지질도를 완 성한 국가는스위스를비 롯 해극소수에그 친 다는게지질연 설 명이다. 지질연은이 렇 게확보한 국가지질 정보를해상도를높여전면 디 지 털 로 전환하는 작 업을추진할계 획 이다. 내년부터는 지하 공간을입체적으 로 구 현 하는 3차원지질정보 체계도 만 든 다. 권원장은“인공지능과 디 지 털 트 윈 을 융 합 해한국의자원안보와 탄소 중 립 , 안전한 지하 공간 활 용을이 끄 는신 뢰 할 수있는 ‘보물지도’로만들 겠다”고말했다. ׉ ڍ ೉❥⍦׉Ἢ 㜬ಱ⃍ ∹ₙ㍘⇍߹೉᠍ 㜬 ⅙ን ⼥ܶᝉජ᩹ₙ㍘⼥ܶ℉⽒㋉㋈଍㋊ᝍ߹ℽろ ✥೉ⶶ⍦׉ ㋊㍗㋏㋉㋊㍗㋌㋈㋈㍗㋐㋈㋈㍗㋊㋈㋊㍗㋋㋉㋋㍗㋐㋉㋌଍ ㋈ᝍ߹ ㋉ᝍ߹ ㋊ᝍ߹ ㋋ᝍ߹ ㋉㋍଍ ㋈ᝍ߹ ㋉ᝍ߹