한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 9월 23일 (수요일) 던우디 스테이트팜 지역본부가 임 차해 사용 중인 대형 오피스 타워 2개 가 매물로나왔다. 코로나사태이후여 전히 침체 상태인 애틀랜타 오피스 부 동산시장회복여부를가늠할수있는 거래로주목된다. 22일AJC보도에따르면던우디파크 센터 2,3타워가 부동산 시장에 매물로 출회된것으로확인됐다. 현재스테이트팜이임차해사용중인 이건물들의매도희망가격은공개되지 않았다. 두 건물의 전체 면적은 110만 스케어피트이며 스테이트팜의 임차계 약은10년이더남아있는상태로이기 간총임대료는약5억2,700만달러다. 파크센터는 스테이트팜이 2014년 텍 사스 개발업체 KDC와 함께 개발한 지 역본부캠퍼스다. 3개타워에총 160만 스케어피트규모로현재1개타워는비 어있는상태다. KDC는2022년2개타워에대한임차 권을매입한뒤다시스테이트팜에임대 하는세일앤드리스백(sale-leaseback) 거래를완료했다. 상업용부동산전문매체그린스트리트 뉴스는“이번 거래가 애틀랜타 지역 오 피스빌딩매각사상최고수준의입찰가 를끌어낼가능성이있다”고전망했다. 매각을담당하고있는뉴마크부동산 회사측관계자는“지난 4년어느때보 다 오피스 빌딩에 투자하려는 자금이 많아졌다”면서“시장을시험해볼적절 한시점이라고판단했다”고말했다. 애틀랜타 오피스 시장은 전국적인 추 세와마찬가지로코로나 19 이후큰타 격을 받았다. 최근 들어 상황은 변하고 있지만아직도완전히회복되지않은것 으로 전문가들은 분석하고 있다. 부동 산서비스업체애비슨영에따르면지난 6월말기준메트로애틀랜타전체오피 스면적의약29%가공실상태다. 이필립기자 종합 A2 ICE,추방명령구금자소재안알려준다 연방이민세관단속국(ICE)이 최종 추 방명령을 받은 구금자의 수용 장소를 온라인검색시스템에서공개하지 않고 있다고AP가보도했다. 이에따라가족 들과 변호사들의 구금자 소재 파악이 어려워져추방직전법적대응에도차질 이생길수있다는우려가나오고있다. 21일 AP가 전현직 ICE 관계자 3명의 말을인용해보도한내용에따르면ICE 는9월15일부터최종추방명령을받은 구금자들을온라인구금자검색시스템 ((OnlineDetainee Locator System)’에 서제외시킨것으로확인됐다. ICE 는 이 같은 변경 내용을 사전에 공개하지 않아 전미 이민변호사협회 (AILA)도 지난주 금요일인 18일부터 회원들에게 관련 사실을 알린 것으로 전해졌다. AP는이번조치는이민법원으로부터 최종추방명령을받은구금자들에게적 용된다고전했다. 7월 초 기준 전국 ICE 구금시설에는 약 6만5,000명의 수용돼 있다. 이민자 권익단체인 내셔널 이민프로젝트 측은 이중 약 30%인 1만9,000여명이 최종 추방명령을받았을것으로추산하고있 다. UC버클리와UCLA의추방프로젝트 가확보한 ICE 자료에서도지난 7월현 재 ICE에 체포돼 구금시설에 수용된 이민자 가운데 약 1만6,000여명이 최 종추방명령대상자로파악됐다. 이민변호사들은“최종추방명령을받 았다는이유만으로구금자정보를검색 대상에서 제외한 사례는 전례가 없다” 고지적하고있다. AILA 관계자는“구금자가추방직전 다른 시설로 자주 이송되는 상황에서 온라인으로 위치를 확인할 수 없게 되 면 변호인도 큰 어려움을 겪을 수 있고 가족들도 구금자가 이미 추방된 것은 아닌지 불안감이 높아지고 있다”고 우 려했다. 전미시민자유연맹측도“구금자의위 치와 상황을 알 수 없다면 법원에 필요 한정보를제출해추방중단등법적대 응이사실상불가능해질수있다”고주 장했다. 이필립기자 이달15일부터온라인검색서제외 변협“추방중단등법적대응불가능” 던우디스테이트팜타워매물로나왔다 던우디스테이트팜지역본부캠퍼스전경. <구글맵캡쳐> 7월 기준 최종 추방명령을 받은 구금자는 1만 6,000여명에서2만여명으로추산된다.ICE구금 자검색시스템화면. 부동산업계“사상최고입찰가”전망 ”오피스시장회복시금석”분석도