한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 10월 10일 (목요일) A3 종합 9월주택시장동향 ◀1면서계속 새로 출범할 예정인 멀베리시를 둘러 싸고귀넷카운티가두건의소송을제기 했다. 귀넷카운티는지난5일조지아주와주 의원인척에프스트레이션과데릭맥컬 럼, 주상원의원인클린트딕슨, 로렌스 빌시관리자인척워빙턴, 제리헤인스 (모두멀베리전환위원회위원)를상대 로멀베리시로의전환을막고도시지 위를승인한국민투표를불법으로선언 하기위한소송을제기했다. 이소송은주의회관할인풀턴수피리 어법원, 그리고귀넷슈피리어법원에제 기됐다. 유권자들은 5월에 도시 설립을 승인 했고11월에첫시의원을선출할예정이 지만, 카운티 관리들은 유권자들이 도 시 재산세가 없다는 거짓 약속에 속았 다고주장하고있다. 이최신소송이전에새로운도시의주 민인스티븐휴즈는처음에는 5월에주 민투표가실시되는것을막고,주민투표 가 통과된 후 결과를 무효화하고 시의 회선거가중단되는것을막으려고했지 만실패했다. 카운티당국이문제시하는항목은크 게두가지로, 시의회가주민의사전동 의 없이 시 재산세를 부과하거나 조닝 변경을 가결하지 못한다는 것이다. 카 운티측은“주헌법상과세와조닝결정 권은 시의회에 부여된 권한”이라며 어 떤하위법도이를무효화하지는못한다 고주장했다. 멀베리시 존재에 대한 도전의 핵심 은 시 헌장에 규정된 입법자들의 조 항으로, 이는 시가 재산세를 부과하 지 못하게 막고 있다. 헌장은 상원법안 333(SB333)에명시돼있다. 이법안은또한멀베리시가계획및구 역지정, 폭풍우관리및코드시행서비 스를제공하도록규정했다. 또한카운티가인수할때까지시에이 러한 서비스를 제공하고, 카운티를 시 경계 내 토지에 대한 2년간 구역 지정 유예령을 두었다. 헌장은 개정될 수 있 지만, 시 지도자에게 재산세를 부과할 수있는권한을부여하는것과같은모 든개정안은주민투표에서유권자의승 인을받아야하도록설정됐다. 카운티는휴즈가이전에한것처럼재 산세없음조항이주헌법의홈룰조항 을 위반한다고 주장하고 있다. 귀넷카 운티는“도시의세금부과권한은자치 권을 행사하는 능력에 기본이 되며 일 반법에 의해서만 규제될 수 있다”고 주 장한다. 카운티는 또한 멀베리 시가 어 떤서비스를제공할지스스로결정하도 록 두지 않고 특정 서비스를 제공해야 한다는 규정과 구역 지정 금지령이 불 법이라고주장하고있다. 시의원선거를불과한달도채남기지 얺은 상황에서 법원이 어느 쪽 손을 들 어줄지귀추가주목된다. 박요셉기자 귀넷카운티멀베리시헌장은 ‘위헌’ 소송제기 9·10일이틀동안 재산세없고,조닝변경못하는시불가 귀넷카운티,풀턴과귀넷법원에소송 유명 여배우 줄 리아 로버츠가 민 주당대선후보카 멀리 해리스 부통 령의선거지원유 세를 위해 고향 애 틀랜타를 방문했 다. 해리스선거캠프 측에 따르면 줄리아 로버츠(56· 사진 )는 9일에이어 10일이틀동안 메트로애 틀랜타에서 열리는 5개 선거 관련 행 사에 참석해 해리스 지지 호소에 나선 다. 스머나 출신인 로버츠는 9월 해리스 지지를공식선언해해리스지지할리우 스스타명단에이름을올렸다. 로버츠는 9일 저녁 체로키 카운티에 서 열린 낙태권 옹호 집회에 이어 캅 카운티에서 열린 캠페인 사무소 개소 식에 스테이스 에이브럼스 전 조지아 주지사후보와함께참석했다. 10일 정오에는 라파엘 워녹 상원의원 과 유선 전화 캠페인 훈련에 참가하며 이어 해리스 부통령 남편인 더그 엠호 프와 함께 애틀랜타 프라이드 킥 오프 행사에참석한다. 마지막으로 같은 날 오후 6시에는 클 레이튼 카운티 집회에서 연사로 나선 다. 이필립기자 ‘귀여운여인’ 줄리아로버츠 고향애틀랜타서해리스선거지원 www.HiGoodDay.com 이처럼 지난달 주택판매가 줄고 매물 이늘어난원인은계절적원인과금리인 하가주요인으로꼽힌다. 전통적으로 여름이 끝나면 주택 매입 수요는줄어든다.여기에최근주택가격 상승세가주춤해지고 추가하락을예상 해주택구입을미루는경향이짙어지고 있다는게전문가들의분석이다. 금리인하는주택매물증가에한몫했 다. 지금까지는 낮은 금리로 주택을 구 입한 기존 주택 소유주들이 높은 이자 율을감당하면서까지새주택으로교체 하는것을꺼리는바람에주택매물이적 었지만금리가낮아지면서주택을매물 로내놓는사례가늘고있다는것이다. 주택시장이 균형점으로 이동하면서 천정부지였던 주택가격 상승세도 주 춤하고있다. 조지아 MLS에따르면지 난달 메트로 애틀랜타 주택 중간 가격 은 40만5,000달러로 1년 전과 비교해 2.5%오르는데그쳤다.