한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 10월 10일 (목요일) 경제 B3 이스라엘의 이란 석유 시설 공격 가능성이 점쳐지는 가운데 이란발 원유공급차질이글로벌경제에충 격파를 안기며 스태그플레이션(경 기침체속물가상승)을촉발할수 있다는경고가나왔다. 뉴욕타임스(NYT)는 7일 중동 지 역 확전이 석유제품 가격을 밀어올 리고투자와고용등을위축시킬수 있으며, 특히 수입 석유에 의존하는 아프리카 후진국에서 어려움이 가 중될것이라고분석했다. 영국 금융 컨설팅 업체 옥스퍼드 이코노믹스는 이스라엘과 이란 간 전쟁이 발발하면 국제유가가 배럴 당 130달러까지 치솟을 것이라고 예상했다. 각국 중앙은행들이 금리 인하에 나선 상황에서 오일쇼크가 물가 상 승을 촉발하면 글로벌 경제는 스태 그플레이션을 피하기 어렵다는 지 적이나온다. Wednesday, October 9, 2024 B2 Postmaster: Send Address changes to The Korea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 도널드 트럼프 공화당 대통령 후 보의 선거 공약대로라면 재정적자 가 향후 10년간 7조5,000억달러 추 가로증가할것이라는분석이나왔 다. 민주당후보인카멀라해리스부 통령의 공약이 3조5,000억달러 추 가 재정적자를 불러올 것이라는 예 상과 비교할 때 적자 증가 폭이 두 배를넘는다. 7일 월스트릿저널(WSJ)에 따르면 초당파 비영리 기구인‘책임 있는 연방예산위원회’ (CRFB)는 대통령 후보들의 재정 관련 공약을 분석한 결과, 트럼프의 공약이 해리스 공약 에 비해 재정적자를 더 빨리 늘리 는것으로나타났다고밝혔다. 트럼프 전 대통령은 감세와 외국 수입품에 대한 관세 인상, 군비 확 장, 이민자 대거 추방 등을 내세우 고있는반면해리스부통령은사회 복지 지출 증가, 중산층 감세, 기업 및 고소득 가구에 대한 세금 인상 등을주장하고있다. 연방 재정적자는 이런 공약 실행 없이도 향후 10년간 22조달러가량 늘어날 전망이다. 현재 재정적자 규모는 28조3,000억달러를 넘어서 경제 규모와 거의 맞먹는 수준이 다. 인구 고령화와 세수 대비 지출 이 큰 구조적 차이로 인해 국내총 생산(GDP) 대비 부채 비율은 이미 2차 세계대전 이후 최고치를 기록 중이다. 두 후보는 모두 재정적자를 줄이 기위한지출삭감이나세금인상보 다는 지출 증가 쪽에 무게를 두고 있다. 경제 성장을 촉진하기 위한 법인세 인하나 소비자들이 더 많은 돈을 쓸 수 있도록 하는 소득세 감 면등을내세운다. 해리스 부통령은 부유층에 대한 세금을 올리겠다고 하고 트럼프 전 대통령은 관세율을 올리겠다고 하 는등정반대공약도있다. 하지만 전체적으로는 양측의 공 약이 모두 정부 부채 증가 속도가 경제성장속도보다빠르게만든다. CRFB의 마크 골드와인 수석 부 회장은“분명히 양측 공약 모두 부 채를 안정시키는 방향으로 가고 있 지않다”고평가했다. 최근트럼프전대통령측이감세 안을 계속 내놓고 있다. 내년 말 만 료되는 2017년감세정책의연장을 촉구했으며팁과사회보장급여, 초 과 근무 수당에 대한 세금을 없애 겠다고공약했다. 또한 2017년세법 에서 1만달러로 제한한 주세 및 지 방세 공제 한도도 없애겠다고 약속 했다. 누가당선되도연방재정적자급증할것 향후 10년 22조달러늘어 부채증가폭트럼프많아 중동지역확전‘경고등’ ‘스태그플레이션’위험 9월 고용 시장이 예상보다 뜨거 웠던 것으로 나타나면서 연방준비 제도(FRB·연준)의 금리 인하 속도 가둔화할것이란전망이급격히힘 을얻고있다. 7일시카고상품거래소(CME) 페드 워치에 따르면 금리선물 시장은 11 월에 연준이 기준금리를 0.25%포 인트 인하할 확률을 84%로 봤으며, 동결은16%로반영했다. 지난 4일 연방 노동부가 9월 비 농업 일자리가 전월 대비 25만 4,000명 증가하며 예상치를 크게 웃돌았다고 발표하자 11월‘빅컷’ (기준금리 0.5%포인트 인하) 전망은 30%대에서 0%로 뚝 떨어졌다. 반 면동결전망은2.6%에서급등했다. 금융시장에선 인플레이션이 완화 하는 가운데 경기 침체를 피하는 ‘소프트 랜딩’ (연착륙, soft landing) 을 넘어서 경기가 가라앉지 않는 ‘노 랜딩’ (무착륙, no landing) 시나 리오를 생각하기 시작했다고 마켓 워치와블룸버그통신이전했다. 이는 경기가 계속 확장하고 인플 레이션이 재점화하며 연준이 금리 를인하할여지가없는상황이다. TD 증권의 금리 전략가인 얀 네 브루지는“11월에 금리 인하가 있 냐 없느냐로 논의가 옮겨가고 있다” 고 말했다. TD 증권은 아직 11월 0.25%포인트 인하 전망을 유지하고 있다. 시티그룹이 11월 0.25%포인트 인 하 전망을 내놓는 등 월가 은행들 이 속속 0.5%포인트 인하 전망을 포기하고 있다고 블룸버그통신이 전했다. 다만, 시티는 11월 동결에 관해 선 부정적인 입장을 밝혔다. 시티는 “11월 동결을 위한 조건은 까다롭 다”며“9월고용지표가좋았지만몇 달간에 걸쳐서 확대된 하방 위험을 다없애진못했다”고평가했다. 알베르토 무살렘 세인트루이스 연방준비은행(연은) 총재는 이날 뉴 욕대 행사 전 배포한 연설문에서 “추가 금리 인하를 지지한다”면서 도“중앙은행은신중해야하고과도 하게 완화적 통화정책을 펼치면 안 된다”고 말했다고 로이터통신이 전 했다. 무살렘 총재는“점진적인 인하가 적절할것”이라며“연준의인내심이 중요하다”고덧붙였다. 이런 분위기를 반영해서 국채 금 리가 가파르게 상승했다. 전자거래 플랫폼트레이드웹에따르면글로벌 채권 금리의 벤치마크 역할을 하는 10년만기미국채수익률은 3일연 3.849%에서 4일 연 3.980%로 올랐 고이날은연4.025%로마감했다. 10년 만기 국채 수익률이 연 4% 를넘어선것은지난 7월 31일이후 두달여만이다. 지난달 빅컷이 성급했다는 지적 도나온다고CNBC가전했다. 퀀텀 스트래티지의 설립자인 데 이비드로슈는“고용시장상황을보 면 지난달 연준의 빅컷은 어리석고, 대중 인기 영합적이며, 공황 상태 행동으로보인다”며“연준이지표를 판단 근거로 삼는 정도가 과도했고 전략적견해가없었다”고비판했다. 그는“이스라엘이 이란 핵 시설 을 폭격하는 정도로 중동 지역 긴 장이 고조되는 등 정말 부정적인 일이 벌어지지 않는 한 더는 금리 를 큰 폭으로 내리면 안 된다”고 말했다. 그럴경우미경제가실제보다취 약하다는인상을주고, 연준금리가 실제보다더많이낮아질것이란기 대를 심어주기 때문이라고 그는 설 명했다. 국제자본시장협회(ICMA) 밥파커 수석 고문도 로슈의 견해에 동의하 며“미경제가올해 4분기와내년 1 분기에 침체할 가능성은 거의 0에 가깝고, 물가 상승률은 연준 목표 (2%)보다 높을 것이므로 공격적 금 리인하근거는없다”고진단했다. 다만 11월 대선이 다가오고 중동 지역 불안이 계속되면서 당분간 시 장 변동성이 높아질 수 있다는 경 고는 나온다고 CNBC가 전했다. 또, CNN은이번주에발표되는 9월소 비자물가지수가 연준의 금리 방향 에관한힌트를줄것이라고덧붙였 다. <연합> 경제‘노랜딩’하나…‘빅컷’전망대신동결설‘솔솔’ ‘경기침체피한다’전망 11월FOMC결정에관심 일각“점진적인하적절” 10년국채금리4%돌파 연방상무부는올해8월무역수지적자가704억달러로전월 대비85억달러(-10.8%)감소했다고8일밝혔다. 적자폭은지 난3월이후가장적다.수출이2,718억달러로전월대비53억달러(2.0%)늘었고,수입이3,422억달러로전월대비32억달러(-0.9%)줄어든 게무역수지적자감소에기여했다.중국과의교역에서무역적자규모는247억달러로전월대비26억달러줄었다. <로이터> 8월무역적자개선…전월대비10.8% 감소 융자외길 년 브라이언주융자 *장례지도사FDR4701 시신방부사EMB9702 장례보험4787740 T : 714-951-2520 F : 714-886-2027 10년이상장례지도시신방부사미국장의사 로즈힐묘지근무 경력 저서 미국에사는한인들이꼭알아야할미국식장례상식 (한영으로되어자녀들도읽을수있음) 이게우리엄마야맞아? (수필집) (1.5세장의사의여운짙은글들) 동 서 장 례 동서장례 East-West Funeral Services 는 ‘장례는 신속히 경비는 저렴하게 예식은 아름답게 최고급 식장에서 책임지고 모신다’는 이념으로 이국 땅에서 생을 마감하는 동포들과 유가족을 모십니다. 이효섭 대표는 아리조나 주립대학과 월셤 장의대학을 (Worsham Mortuary College) 우수한 성적으로 졸업하고 시신방부 실력과 망자의 얼굴화장 기술을 높이 평가받았습니다. 이효섭 대표는 유가족이 믿고 맡긴 망자를 타인의 손을 빌리지 않고 직접 염하고 방부과정을 손수 완수하며 장례예식을 처음부터 끝까지 책임지고 인도합니다. 필요시 2세들을 위하여 영어로 장례인도 합니다. John 3: 16 Henry H. Lee 이효섭 기아미국판매법인(KA)이남동부 지역을 강타한 허리케인 헬렌으로 인한피해복구긴급지원프로그램 을7일발표했다. 첫 지원 프로그램은 플로리다와 조지아, 사우스캐롤라이나와 노스 캐롤라이나 등 허리케인 피해 지 역의 기아 소비자를 대상으로 하 며 허리케인 헬렌 여파로 차량이 수리가 불가능한 수준으로 파손된 고객들의 차량 교체를 돕기 위해 마련됐다. 폭풍 피해로 차량 손실에 따른 보험금을 보험사에 청구한 고객 중 2024년 10월 4일부터 2025년 1월 2일 사이 특정 기아 모델을 리스 또는 구매할 경우 500달러 보조금을 받을 수 있다. 자세한 사 항은 각 딜러에 문의할 수 있다. 기아는 또 긴급 지원 프로그램 과 별도로 기아 조지아 생산법인 과 협력해 미국 적십자사에 25만 달러를 기부하는 등 피해 지역 재 난 구호 활동에 적극적으로 나서 고 있다. 지난 9월 26일 상륙한 4등급 허 리케인 헬렌은 조지아, 플로리다, 사 우스캐롤라이나, 노스캐롤라이나, 테 네시주전역에광범위한피해를입 혔다. 기아가 전달한 기부금은 허리 케인으로 인한 피해를 당한 시민들 에게 물과 식량, 쉼터, 의약품 등 필 수 자원을 제공하는 데 활용된다. 또한, 기아 판매법인과딜러직원들 은 적십자사의 구호 활동을 지원하 기위해내부적으로기금모금에나 서고있다. 기아 북미권역본부 및 미국판매 법인 윤승규 법인장은“기아는 허 리케인 헬렌으로 피해를 당한 우 리 고객은 물론 남동부 지역사회 와 도움을 필요로 하는 피해자들 을 지원하기 위해 최선의 노력을 기울일 것이며, 피해를 입은 지역 사회와 주민들을 위한 구호 활동 에 나서고 있는 미국 적십자사와 함께 할 수 있게 된 것을 매우 감 사하게 생각한다”고 밝혔다. 이어 “이번 피해로 인해 수많은 사람들 과 가족들이 힘든 시간을 보내고 있다는 것을 잘 알고 있으며, 가능 한 모든 방법을 동원해 우리 고객 을 지원할 방침”이라며“500달러 보조금 지원 프로그램을 통해 고 객들이 재난을 극복하는 데 조금 이나마 도움이 되었으면 하는 바람 이다”라고덧붙였다. <조환동기자> 기아, 허리케인피해고객지원대책발표 리스·구매 500달러보조금 적십자사 25만달러기부도 애플의 최신 스마트폰에 대한 투 자자들의 기대가 매우 높지만, 스마 트폰들이 이런 기대에는 미치지 못 한다는평가가나왔다. 투자은행 제프리스는 7일 보고 서에서“아이폰16과 아이폰17에 혁신적인 신기능이 부족하고 인공 지능(AI) 기능도 제한적”이라고 분 석했다. 그러면서 이런 점 때문에“(전년 대비) 시장이 예상하는 5∼10%의 판매증가는어려울것”이라고전망 했다. 아이폰16은 지난달 출시에 들어 간 최신 아이폰으로, 이달 중 아이 폰운영체제 iOS 업그레이드를통해 AI 기능이탑재될것으로기대를모 으고있다. 그러나 전문가들은 아이폰16에서 는AI 기능이일부구현되고내년에 야대부분의AI 기능이탑재될것으 로전망하고있다. 이런 가운데 제프리스도 아이폰 16 뿐만아니라 내년에 나올 아이 폰17에서도 AI 기능이 완전히 구 현되지는 못할 것으로 관측한 것 이다. 제프리스의 에디슨 리 분석가는 “애플은독점데이터를활용해저렴 하고맞춤형 AI 서비스를제공할수 있는 유일한 하드웨어-소프트웨어 통합 플레이어”라며 장기적으로 애 플의AI 잠재력을인정했다. “아이폰16·17…혁신적신기능부족실망” AI 기능제공도제한적 10%대판매증가어려워 한미은행(행장 바이 이)이 인기 캐릭터‘라이언과춘식이’가등장하 는 새 카카오프렌즈 데빗카드를 출 시했다. 개인 체킹 계좌 고객들에게 제공 될 이 카드는 큰 인기를 얻고 있는 ‘라이언과 춘식 ’ 캐릭터를 청량감 있는민트색배경에입혔다. 신규고 객은 온라인과 지점 모두에서 계좌 오픈시이카드를선택할수있다. 한미은행은 새 카카오프렌즈 데 빗카드 출시를 기념해 기존 고객들 을 위한 무료 카드 교체 이벤트를 진행한다. 이미한미에개인체킹계좌와데 빗카드를갖고있는고객은오는 11 월1일까지 선착순 1,000명에 한해 지점을 찾아 카드 교체를 신청하면, 카드교체수수료없이새카카오프 렌즈 데빗카드를 우편으로 받을 수 있다. <조환동기자> 카카오프렌즈데빗카드출시 한미, 무료교체프로모션 주택 소유주들의 순자산(자기자 본) 비율이 1950년대 이후 가장 높 은 것으로 나타났다. 주택담보대출 (모기지)이 증가했지만 주택 가격 상승 속도가 워낙 가팔랐던 데다 일부 베이비붐 세대가 모기지를 완 전히 상환함에 따라 주택 소유주의 에퀴티를 포함한 순자산이 확대된 것으로분석된다. 8일 연방준비제도이사회(FRB·연 준)의 최신 금융계정 보고서에 따르 면 주택 소유주의 부동산 가치에서 모기지빚을뺀에퀴티비율은올해2 분기 72.7%를기록해지난1958년이 후가장높은수준을기록했다. 주택 소유자의 에퀴티는 10년 전의 3배인 35조1,000억달러로분기사상최고치 를경신한것으로집계됐다. 부동산 전문 업체 리얼터닷컴의 경제학자 지아이 시우는“모기지가 계속증가했지만주택가격은더빠 른속도로상승세를보여주택소유 주의 에퀴티, 나아가 순자산 비율이 확대된것”이라며“주택수요증가와 매물 부족으로 인해 부동산 가치가 상승한 주택 시장의 특성을 반영한 결과”라고강조했다. 연준에따르면올해3분기주택시 장의 시장가치는 48조2,000억달러로 사상최고치를경신했다. 이는1년전 보다8%증가한것이며, 10년전모든 주택시장총가치의두배에달한다. 올해 3분기 모기지 대출 규모도 13조1,000억달러로 사상 최고치를 경신했지만, 주택 판매가 부진한 상 태를 유지해 증가 속도는 둔화되고 있다. 고금리와 신규 주택건설 부족 에따라주택매물이품귀현상을빚 고 있어서다. 이 때문에 모기지 부 채는 1년 전보다 3%, 10년 전보다 40%증가에그쳤다. 시장 전문가들은 역대 최대치를 기록한주택에퀴티비율에대해주 택가격의상승과함께일부베이비 붐 세대가 모기지를 전액 상환함에 따라 완전히 소유된 주택 비율 증 가 현상을 반영한다고 설명한다. 인 구조사국 자료에 따르면 전국 소유 주택의약 40%가모기지가없는주 택으로, 이는 지난 2005년 이후 가 장높은비율이다. 리얼터닷컴은 기존 주택 소유자 들의 평균 에퀴티는 약 26만7,000달 러에 달한다며, 설사 주택 가치가 일 부하락하더라도주택소유자에게상 당한 완충 장치를 제공하는 수준이 라고 설명했다. 리얼터닷컴은“주택 가격이 하룻밤 새 10% 하락하더라 도 총 주택 소유자의 에퀴티 비율은 69.7%로지난2021년말과비슷한수 준”이라며“주택가격이 20% 하락하 면 자기 자본 점유율은 2019년 수준 으로떨어진다”고설명했다. 시장 전문가들은 평균 에퀴티가 사상최고치를경신한것은주택시 장에서 주택 소유자들의 강력한 위 치를 나타내는 것이라고 설명하고 있다. 리얼터닷컴은“주택 가격이 일부하락할경우기존주택소유자 들보다는 가장 최근에 주택을 구입 한 사람들이 큰 위험에 처하게 될 것”이라고말했다. <박홍용기자> 집값 급등이주요 요인 2분기에퀴티 72.7% 10년 전보다 3배증가 베이비붐 상환도 영향 주택가격의가파른상승에힘입어주택소유자들의에퀴티비율이올해 2분기기 준72.7%로1950년대이후가장높은수치를기록했다. <로이터> 아시아나항공은 오는 27일부터 인천∼샌프란시스코 노선을 주 7회 (매일)에서주 10회로증편한다고 8 일밝혔다. 월·수·금요일에 각 1편씩을 추 가한다. 증편되는 항공편은 오후 4시 40 분(이하 현지시간) 인천국제공항에 서 출발해 오전 11시 10분에 샌프 란시스코 공항에 도착한다. 돌아오 는 편은 낮 12시 40분에 출발, 오 후 5시 40분 인천공항에 착륙한 다. 이 노선에는 311석 규모(비즈니스 28석, 일반석 283석)의 A350 항공 기를투입한다. 아시아나항공은 이번 증편을 기 념해 인천∼샌프란시스코 노선 고 객 대상 최대 10%의 특가 항공권 을 제공하고, 선착순 300명에게는 A350 기종에서 쓸 수 있는 3만원 상당의 기내 와이파이 쿠폰을 증 정한다. 아울러 아시아나항공은‘스페셜 티 커피의 성지’로 불리는 샌프란시 스코 운항 확대를 기념해 지난 2일 국내 1세대스페셜티커피브랜드인 커피리브레 매장에‘샌프란시스코 오즈(OZ) 모카’ 커피 메뉴를 출시했 다고밝혔다. 천생연분 KoreanHeavenlyMatch 결 혼 정 보 회 사 hyoungjung0101@gmail.com heavenlymatching.com 기아미국판매법인(KA)이남동부 지역을 강타한 허리케인 헬렌으로 인한피해복구긴급지원프로그램 을7일발표했다. 첫 지원 프로그램은 플로리다와 조지아, 사우스캐롤라이나와 노스 캐롤라이나 등 허리케인 피해 지 역의 기아 소비자를 대상으로 하 며 허리케인 헬렌 여파로 차량이 수리가 불가능한 수준으로 파손된 고객들의 차량 교체를 돕기 위해 마련됐다. 폭풍 피해로 차량 손실에 따른 보험금을 보험사에 청구한 고객 중 2 24년 10월 4일부터 2025년 1월 2일 사이 특정 기아 모델을 리스 또는 구매할 경우 500달러 보조금을 받을 수 있다. 자세한 사 항은 각 딜러에 문의할 수 있다. 기아는 또 긴급 지원 프로그램 과 별도로 기아 조지아 생산법인 과 협력해 미국 적십자사에 25만 달러를 기부하는 등 피해 지역 재 난 구호 활동에 적극적으로 나서 고 있다. 지난 9월 26일 상륙한 4등급 허 리케인 헬렌은 조지아, 플로리다, 사 우스캐롤라이나, 노스캐롤라이나, 테 네시주전역에광범위한피해를입 혔다. 기아가 전달한 기부금은 허리 케인으로 인한 피해를 당한 시민들 에게 물과 식량, 쉼터, 의약품 등 필 수 자원을 제공하는 데 활용된다. 또한, 기아 판매법인과딜러직원들 은 적십자사의 구호 활동을 지원하 기위해내부적으로기금모금에나 서고있다. 기아 북미권역본부 및 미국판매 법인 윤승규 법인장은“기아는 허 리케인 헬렌으로 피해를 당한 우 리 고객은 물론 남동부 지역사회 와 도움을 필요로 하는 피해자들 을 지원하기 위해 최선의 노력을 기울일 것이며, 피해를 입은 지역 사회와 주민들을 위한 구호 활동 에 나서고 있는 미국 적십자사와 함께 할 수 있게 된 것을 매우 감 사하게 생각한다”고 밝혔다. 이어 “이번 피해로 인해 수많은 사람들 과 가족들이 힘든 시간을 보내고 있다는 것을 잘 알고 있으며, 가능 한 모든 방법을 동원해 우리 고객 을 지원할 방침”이라며“500달러 보조금 지원 프로그램을 통해 고 객들이 재난을 극복하는 데 조금 이나마 도움이 되었으면 하는 바람 이다”라고덧붙였다. <조환동기자> 기아, 허리케인피해고객지원대책발 리스·구매 500달러보조금 적십자사 25만달러기부도 트폰에 대한 투 높지만, 스마 는 미치지 못 한다는평가가나왔다. 투자은행 제프리스는 7일 보고 서에서“아이폰16과 아이폰17에 부족하고 인공 (AI) 기능도 제한적”이라고 분 . 때문에“(전년 대비) 시장이 예상하는 5∼10%의 판매증가는어려울것”이라고전망 했다. 아이폰16은 지난달 출시에 들어 간 최신 아이폰으로, 이달 중 아이 폰운영체제 iOS 업그레이드를통해 AI 기능이탑재될것으로기대를모 으고있다. 그러나 전문가들은 아이폰16에서 는AI 기능이일부구현되고내년에 야대부분의AI 기능이탑재될것으 로전망하고있다. 이런 가운데 제프리스도 아이폰 16 뿐만아니라 내년에 나올 아이 폰17에서도 AI 기능이 완전히 구 현되지는 못할 것으로 관측한 것 이다. 제프리스의 에디슨 리 분석가는 “애플은독점데이터를활용해저렴 하고맞춤형 AI 서비스를제공할수 있는 유일한 하드웨어-소프트웨어 통합 플레이어”라며 장기적으로 애 플의AI 잠재력을인정했다. 16·17…혁신적신기능부족실망” I 제 적 10 어려워 이)이 인기 춘식이’가등장하 데빗카드를 출 . 개인 객들에게 제공 를 얻고 있는 ‘ 과 식 ’ 캐릭터를 청량감 있는 입혔다. 신규고 객은 온 과 점 모두에서 계좌 오픈시 를선 할수있다. 한미은행은 새 카카오프렌즈 데 빗카드 출시를 기념해 기존 고객들 을 위한 무료 카드 교체 이벤트를 진행한다. 이미한미에개인체킹계좌와데 빗카드를갖고있는고객은오는 11 월1일까지 선착순 1,000명에 한해 지점을 찾아 카드 교체를 신청하면, 카드교체수수료없이새카카오프 렌즈 데빗카드를 우편으로 받을 수 있다. <조환동기자> 데빗카드출시 미, 교체프로모션 주택 소유주들의 순자산(자기자 본) 비율이 1950년대 이후 가장 높 은 것으로 나타났다. 주택담보대출 (모기지)이 증가했지만 주택 가격 상승 속도가 워낙 가팔랐던 데다 일부 베이비붐 세대가 모기지를 완 전히 상환함에 따라 주택 소유주의 에퀴티를 포함한 순자산이 확대된 것으로분석된다. 8일 연방준비제도이사회(FRB·연 준)의 최신 금융계정 보고서에 따르 면 주택 소유주의 부동산 가치에서 모기지빚을뺀에퀴티비율은올해2 분기 72.7%를기록해지난1958년이 후가장높은수준을기록했다. 주택 소유자의 에퀴티는 10년 전의 3배인 35조1,000억달러로분기사상최고치 를경신한것으로집계됐다. 부동산 전문 업체 리얼터닷컴의 경제학자 지아이 시우는“모기지가 계속증가했지만주택가격은더빠 른속도로상승세를보여주택소유 주의 에퀴티, 나아가 순자산 비율이 확대된것”이라며“주택수요증가와 매물 부족으로 인해 부동산 가치가 상승한 주택 시장의 특성을 반영한 결과”라고강조했다. 연준에따르면올해3분기주택시 장의 시장가치는 48조2, 00억달러로 사상최고치를경신했다. 이는1년전 보다8%증가한것이며, 10년전모든 주택시장총가치의두배에달한다. 대출 규모도 13 ,0 상 최고치를 가 부진한 상 는 둔화되고 . 주택건설 부족 따 품귀현상을빚 다. 에 모기지 부 채는 1년 전보다 3%, 10년 전보다 40%증가에그쳤다. 대 최대치를 기록한주택에퀴티비율에대해주 택가격의상승과함께일부베이비 붐 세대가 모기지를 전액 상환함에 따라 완전히 소유된 주택 비율 증 가 현상을 반영한다고 설명한다. 인 구조사국 자료에 따르면 전국 소유 주택의약 40%가모기지가없는주 택으로, 이는 지난 2005년 이후 가 장높은비율이다. 리얼터닷컴은 기존 주택 소유자 들의 평균 에퀴티는 약 26만7,000달 러에 달한다며, 설사 주택 가치가 일 부하락 더라도주택소유자에게상 당한 완충 장치를 제공하는 수준이 라고 설명했다. 리얼터닷컴은“주택 가격이 하룻밤 새 10% 하락하더라 도 총 주택 소유자의 에퀴티 비율은 69.7%로지난2021년말과비슷한수 준”이라며“주택가격이 20% 하락하 면 자기 자본 점유율은 2019년 수준 으로떨어진다”고설명했다. 시장 전문가들은 평균 에퀴티가 사상최고치를경신한것은주택시 장에서 주택 소유자들의 강력한 위 치를 나타내는 것이라고 설명하고 있다. 리얼터닷컴은“주택 가격이 일부하락할경우기존주택소유자 들보다는 가장 최근에 주택을 구입 한 사람들이 큰 위험에 처하게 될 것”이라고말했다. <박홍용기자> 집값 급등이주요 요인 2분기에퀴티 72.7% 10년전보다 3배증가 베이비붐 상환도 영향 주택가격의가파른상승에힘입어주택소 올해 2분기 준72.7%로1950년대이후가장높은수치를기록했 <로이터> 아시아나항공은 오는 27일부터 인천∼샌프란시스코 노선을 주 7회 (매일)에서주 10회로증편한다고 8 일밝혔다. 월·수·금요일에 각 1편씩을 추 가한다. 증편되는 항공편은 오후 4시 40 분(이하 현지시간) 인천국제공항에 서 출발해 오전 11시 10분에 샌프 란시스코 공항에 도착한다. 돌아오 는 편은 낮 12시 40분에 출발, 오 후 5시 40분 인천공항에 착륙한 다. 노선에는 311석 규모(비즈니스 28석, 일반 283석)의 A 50 항공 기를투입한다. 아시아나항공은 이번 증편을 기 념해 인천∼샌프란시스코 노선 고 객 대상 최 10%의 특가 항공권 을 제공하고, 선착순 300명에게는 A350 기종에서 쓸 수 있는 3만원 상당의 기내 와이파이 쿠폰을 증 정한다. 아울러 시아나항공은‘스페셜 티 커피의 성지’로 불리는 샌프란시 스코 운항 확대를 기념해 지난 2일 국내 1세대스페셜티커피브랜드인 커피리브레 매장에‘샌프란시스코 오즈(OZ) 모카’ 커피 메뉴를 출시했 다고밝혔다. 결 혼 정 보 회 사