한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 7월 22일 (수요일) D2 종합 주담대막히니$ “신용이라도 받자” 대출 막차 행렬 李취임때로주저앉은코스닥$유망기업들도‘상폐공포’ 국내증시를 짓눌렀던외국인과 단 일종목 레버리지상장지수펀드 ( ETF ) 가지수반등의변수로떠오르고있다. 올해들어155조 원넘게국내주식을 팔아 치운 외국인매도세가 잦아들고 단일종목레버리지ETF의몸집도줄면 서추가하락압력이약화하고있다는 분석이나온다. 21일 한국거래소에따르면이날 코 스피종가는전거래일대비 3.56%올 랐다.전날급락에따른저가매수세가 유입되면서지수를 끌어올렸다. 외국 인과기관이각각 3,806억원,1조3,742 억원 순매수했고, 개인은 1조6,418억 원을 순매도했다. 증권가에서는 외국 인매도세가정점을지나고있다는 관 측이나온다. IBK투자증권보고서에 따르면올해외국인순매도규모는평 균시가총액의약 3.1%로, 2008년글로 벌금융위기 ( 4.6% ) 이후가장 높은수 준이다. 최근 60일간순매도금액이전 체시가총액의2%안팎까지높아진사 례도2005년이후네차례에불과했다. 과거에는강한매도세가나타난이후 1~3개월동안외국인의매도규모는줄 고코스피도대체로반등했다. 변준호 IBK투자증권연구원은“2000년이후두 자릿수하락률을기록한뒤다음달코 스피는 65%확률로반등했다”며“현시 점도외국인의적극적매도로경기와실 적대비과도하게하락한만큼유사한패 턴을보일가능성이높다”고전망했다. 단일종목레버리지ETF 수급에서도 변화가 감지된다. 미래에셋증권은 삼 성전자와 SK하이닉스를 기초자산으 로 하는 단일종목 레버리지ETF의총 운용자산 ( AUM ) 이지난달 25일 17조 4,000억원에서이달 16일 9조6,000억 원으로약 45%감소했다고집계했다. 규모가절반가까이줄어든만큼리밸 런싱 ( 비중 조정 ) 에 따른 변동성 증폭 요인도이전보다감소한상황이다. 이에반해주가 하락에베팅하는 단 일종목인버스 ETF의몸집은 불어났 다.이렇게쌓인인버스물량은반도체 주 반등 시상승 폭을 키우는 요인이 될수있다.반도체주가오르면인버스 ETF청산이늘고,운용사가목표배율 을 맞추기위해매도 포지션을 줄이는 과정에서추가매수수요가발생할 수 있기때문이다. 김민순기자 시중은행이주택담보대출을중심으 로가계대출을바짝조이자,실수요자 들사이에서신용대출이라도미리받아 야하는것아니냐는불안심리가확산 하고있다.대출자금을 선 점하 려 는수 요가신용대출로 옮겨 가는 ‘풍선효 과 ’ 가나타나는모 습 이다. 21일금융권에따르면 5대은행 ( KB 국 민· 신한 · 하나 · 우리 ·NH농협 ) 의 가 계신용대출 잔 액은 20일기준 109조 6,269억원으로, KB국 민 은행이주담 대한도를 3억원으로 제 한한10일 ( 109 조846억원 ) 보다 5,423억원늘 었 다. 열 흘 만에 0.5%증가한 수준으로, 같 은 기간주담대 잔 액이0.14% ( 8,309억원 ) 늘어난것과비 교 하면가 파 른 속 도다. 은행권이가계대출 총량을 바짝 조이 자 주담대만으로 잔 금 마련 이어 려워 진차주들이 부족 한 자금을신용대출 로 메 우거나 미리한도를 확보하 려 는 것이라는해석이나온다. 이달 들어시중은행은 앞 다 퉈 주택 관 련 대출 빗 장을 걸 고나 섰 다. KB국 민 은행이10일수도권과규 제 지 역 의주 담대최대한도를 6억원에서3억원으 로 축 소했고, 신한은행은대출 모집인 을 통 한 신규 대출 접 수를 중단했다. 하나은행도 9월에실행 예 정인주담대 와전세대출의대출 모집인 접 수를 10 일 부터 중단했고, 우리은행은 16일 부 터영업 점 별 주담대와 전세대출 등 주 택관 련 대출의월 취 급액을기 존 30억 원에서10억원으로 축 소했다. 아 직 올해절반 정도 지나지 않았 음 에도 시중은행대 부 분이대출 총량 관 리에나 선 것은올해초 당 국에 제 시한 연간 가계대출 증가 목표인 4조3,400 억원을이미넘어 섰 기때문이다. 5대시 중은행의정 책 성대출을 제 외한가계대 출은 15일기준 649조6,612억원으로, 지난해 말 ( 644조9,700억원 ) 보다 4조 6,912억원증가했다. 9일까지만 해도 연간목표의약 80%수준이 었 지만, 불 과 엿새 만에한도에다다른것이다. 은행들의대출 옥죄 기가 본격 화하면 서가계약까지 마친 실수요자를 중심 으로 신용대출을 미리받을지고 민 이 커 지고있다. 한네이버 부 동산 카페 이 용자는“ 잔 금을10월 말 에치 러 야하는 데 이렇게대출이 막히 는상황이면신용 대출이라도지금 미리받아 놓 는게 좋 을지고 민 ”이라며“주담대는주택담보 인정비율 ( L T V ) 40%까지만나와추가 대출이 필 요한상황”이라고 토 로했다. 대출규 제 가 언제 ,어 디 까지확대될지 예 측하기어 렵 다는점도실수요자들의 불안감을키우는 부 분이다. 은행대출 이 막힐 경우 활 용할수있는사내대출 등 우 회 수단에대해서도정 부 가 관리 강화 가능성을 내비치면서자금 조달 은 더욱 어 려워질 전망이다. 경기성 남 시분 당 구에거주하는 직 장 인정모 ( 29 ) 씨 는“ 살 고있는 빌 라전세 계약이내년5월만 료돼 매물을 알 아보 고있는 데 계 속 대출이 막힌 다는 얘 기 만 들 려 불안하다”며“은행대출이보 수적으로 나올 가능성에대비해사내 대출 같 은 우 회 로도 알 아보고있지만 이 마 저규 제 될수있다는 걱 정이든다” 고 말 했다. 대출 한도는 쪼그 라들 었 는 데 금리 부 담은 빠 르게 커 지고있다. 한국은행 의기준금리인상으로 시장금리가 오 른 데 다 은행들이가계대출 총량 관리 를위해가산금리를 높인 탓 이다. 여 기 에한은이연내기준금리를 추가로 올 릴 경우주담대금리상단이8%대에진 입할 가능성도 커 지고있다. 실 제 5대 시중은행의전날 기준 5년 고정 형 주 담대금리는연 4.79~7.52%로 나타났 다. 5월 말 ( 연 4.26~7.10% ) 과 비 교 하 면금리하단은 0.53%포인 트 , 상단은 0.42%포인 트 각각높아 졌 다. 신주희기자 KB국민주담대한도 3억제한후 열흘새신용대출 5400억늘어나 시중은행주담대중심대출빗장에 신용대출로수요이동‘풍선효과’ 한도줄어드는데금리부담급증 21일서울시내한금융기관에주택담보대출상품안내문이게시돼있다. 연내한국은행의추가기준금리인상 가능성이커지면서5대시중은행의전날기준5년고정형주담대금리는연4.79~7.52%로조사됐다. 뉴시스 증시짓누른외국인 이번엔반등변수로 이 재명 정 부 출 범 후 상승세를 타던 코스 닥 이 결 국 취임당 시보다 낮 은수 준으로 내 려앉았 다. 대 형 반도체주로 수급이 쏠 리면서코스 닥 기 업 의 퇴 출 공 포가 커 지고있다. 21일코스 닥 은 전거래일대비 3.70 포인 트 ( 0.49% ) 오른 753.34에거래를 마쳤 다. 외국인과 기관이각각 1,340 억원,140억원어치를순매도했지만개 인이1,450억원어치를 순매수했다. 유 가증권시장은 올해 19 번째 매수 사이 드 카 ( 프 로 그램 매매일시 효 력정지 ) 가발동될정도로가 파 른상승세를보 였 지만,전날연중최저치를기록한 코 스 닥 은반짝반등에 그쳤 다. 코스피는 231.68포인 트 ( 3.56% ) 상승한 6,747.95 에거래를 마쳤 다.삼성전자와SK하이 닉스가상승을주도했다. 코스 닥 은이 재명 대 통령취임 후 정 부·여당 의 ‘ 삼 천 스 닥’ 청사진 등에 힘 입어반등에성 공 하는 듯 했다. 올해 1 월 26일 엔 2022년이후 처 음으로 천 스 닥 ( 1,000 선 ) 을 돌파 했고, 4월 27일 엔 1,226.18까지치 솟 으며연중최고치를 기록했다. 그러 나 3개월만에750 선 까 지 밀 리며상승분을모두반 납 했다.고 점대비시가총액은 258조원 ( 38.04% ) 감소했다. 올해매수와매도사이드 카 가 각각 13 회 , 10 회 발동되는 등 극심 한변동성을보 였 다. 시장은 5월27일삼성전자 · SK하이닉 스레버리지상장지수펀드 ( ETF ) 출시 이후 코스 닥 하락세가 가팔라 졌 다고 평가했다. 막 대한 수급이반도체주로 쏠 리면서코스 닥 성장주로 향 하던투 자자금이대거이 탈 한 영향 이 크 다. 그 영향 으로 핵 심150개종목으로구성된 K OD E X 코스 닥 150은단일종목레버 리지ETF출시이후35.01%급락했다. 정 부 가 내 놓 은 코스 닥 활 성화 정 책 부작 용을 우 려 하는 목소리도 커 지고 있다. 한국거래소는 상장 유지기준을 지난해 시가총액 40억원에서올해 1 월150억원으로올렸으며,이달 1일 엔 200억원으로 재 차상 향 했다.내년1월 부터 는문 턱 이300억원으로높아 질예 정이다. 그결 과올해상반기 ( 1~6월 ) 시 가총액미달을이유로관리종목에지정 된코스 닥 기 업 수는 6 곳 에 그쳤 지만, 이달 ( 1~21일 ) 에만 9 곳 이추가로지정 됐 다.이날기준시총 300억원에 못 미치 는기 업 은 코스 닥 전체상장사의 24% 를차지했다. 문 제 는소 명 기 회 가 제 한 돼 있어성장 가능성이있는기 업 도 퇴 출위기에 놓 일 수있다는점이다. 코스 닥 시장에서시 총200억원기준을30거래일연 속충족 하지 못 한기 업 은관리종목으로지정된 다.이후 90거래일중 45거래일연 속 으 로기준을상 회 하지 못 하면 별 도심사 없 이 즉 시상장 폐 지절차가 진행된다. 상장 폐 지리스 크 가 커질 수록투자자로 선 자금을 뺄 유인이 커 지고,이는기 업 의펀 더멘탈 과 무 관하게주가를끌어내 리는 악 순 환 으로이어 질 수있다는우 려 도나온다. 전유진기자 1226 고점찍고 750선까지밀려 이달상폐위기기업9곳으로급증 소명기회제한돼퇴출우려확산 올해155조넘게매도, 정점관측 레버리지ETF도몸집45%줄어 주담대금리상단8%코앞 ⤝ᱭಮ❝ℽ 㜬⅙ን ⼥ܶ ع ᅡ᭕ ㋍₝㋋ⅅ ㋉㋇㋉㋌଍ ㋋㍗㋉㋎ ㋉㋇㋉㋍ ㋎㍗㋉㋇ ㋈㍘㋊㋇㋇ ㋈㍘㋈㋇㋇ ㋐㋇㋇ ㋎㋇㋇ ㋎㋌㋇㍗㋉㋈ ㋈㍘㋉㋉㋍㍗㋈㋏ ㋎㋌㋊㍗㋊㋋ ㋎㋋㋐㍗㋍㋋ ㋉㋈ 㜬≎׉߹⋉ ℽⅵᑎ೉⭾ሂ➱⅍