한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 9월 23일 (수요일) D4 종합 금리인상 쇼크 오기도 전인데 취약 자영업자 연체율 12.7% “강남불패는과거얘기”李의지에도$ 6주간집값 하락 1%대그쳐 “코스피랠리,연준아닌백악관에달려” 추석연휴를이틀앞둔22일전남광주북구청어린이집에서한복을곱 게차려입은어린이들이직접만든송편을나눠먹고있다. 전남광주=연합뉴스 사이좋게송편냠냠 자영업자의대출연체율이 2%에육 박하고,이미연체의늪에빠진자영업 자 10명중 8명은 다음 분기에도연체 상태에서벗어나지못하는 것으로 나 타났다. 금리인상여파가연체율에본 격적으로반영되는데1년안팎의시차 가발생하는만큼, 자영업자부실우려 가한층커지고있다. 한국은행이 22일 공개한 ‘금융안정 보고서’에따르면올해 2분기말 자영 업자 대출 연체율은 1.99%로, 지난해 말 ( 1.86% ) 보다 0.13%포인트 ( p ) 상승 했다. 2012년이후 장기평균인 1.60% 도웃돌았다. 1분기에는 2.04%까지올 라 2015년6월이후처음으로 2%를넘 어섰다. 2분기말자영업자대출잔액은1,098 조5,000억원으로지난해말보다 5조 6,000억원증가했다.개인사업자대출과 가계대출을합친규모로,개인사업자대 출은 749조8,000억원으로 9조2,000억 원늘어난반면,가계대출은348조7,000 억원으로3조6,000억원감소했다. 대출 증가세는 둔화했지만 취약차 주의상환여건은악화됐다. 금융회사 3곳이상으로부터대출을받은다중채 무자이면서소득하위30%또는신용 점수 664점이하인취약자영업자의대 출연체율은 12.71%에달했다. 지난해 1분기이후1년4개월만에최고치다. 연체의굴레에서벗어나지못하는차 주도 늘었다. 기존 연체차주가 다음 분기에도 연체상태에머무는 비율인 연체지속률은 2분기 80.9%로 지난해 말 78.4%보다 2.5%p 상승했다. 취약 차주의연체지속률은같은기간 81.2% 에서82.3%로높아졌다. 문제는 최근 두 차례기준금리인상 의여파가 아직연체율에 본격적으로 반영되지않았다는 점이다. 한은은 7 월기준금리를 2.50%에서2.75%로올 린데이어8월엔3.00%까지올렸다.한 은 분석에따르면기준금리가 오른뒤 은행의잔액기준대출금리는약 5개월 후, 연체율은 약 15개월 후 가장 크게 반응하는것으로추산됐다. 가계취약 차주와중소기업은이보다빠른 9개월 안팎에서금리인상의영향이집중됐다. 앞으로 이자 부담이 더 커질 것으 로 예상되는 만큼 자영업자와 기업 의상환 여건은 더욱 나빠질 수 있다 는우려가나온다. 한은은기준금리가 0.25%p 오르면가계이자부담은약 3 조3,000억원,기업은약 3조7,000억원 늘어전체약 7조원의추가 부담이발 생하는것으로추산했다. 내수업종의사정도 녹록지않다. 지 난해말외부감사대상기업가운데이 자보상배율이 3년 연속 1을 밑도는 한계기업 비중은 19.1%로 전년보다 2.0%p 상승했다. 버는돈으로이자도 갚지못하는 기업이늘고있다는얘기 다.자영업자가많이몰려있는숙박·음 식업의한계기업비중은 28.4%에달했 고,부동산업은 43.7%로더높았다. 김정식연세대경제학부 교수는 “자 영업자 대출은 가계대출과 중복돼있 는 경우가 많다”며“오프라인에서온 라인구매로시장구조가바뀌는가운 데금리상승까지겹치면서부담이커 지고있다”고말했다. 신주희기자 ㋇㍗㋌㋏ ㋌㍗㋈㋊ ㋇㍗㋌㋍ ㋋㍗㋐㋊ ㋇㍗㋍㋈ ㋌㍗㋈㋐ ㋇㍗㋍㋏ ㋌㍗㋐㋈ ㋇㍗㋐㋐ ㋎㍗㋏㋇ ㋈㍗㋈㋊ ㋏㍗㋎㋋ ㋈㍗㋉㋇ ㋐㍗㋊㋍ ㋈㍗㋉㋏ ㋈㋇㍗㋇㋎ ㋈㍗㋌㋊ ㋈㋈㍗㋍㋌ ㋈㍗㋌㋐ ㋈㋈㍗㋋㋏ ㋈㍗㋎㋉ ㋈㋉㍗㋋㋈ ㋈㍗㋍㋏ ㋈㋉㍗㋈㋍ ㋈㍗㋐㋍ ㋈㋊㍗㋉㋎ ㋈㍗㋐㋊ ㋈㋉㍗㋌㋌ ㋈㍗㋐㋊ ㋈㋉㍗㋋㋉ ㋈㍗㋏㋍ ㋈㋉㍗㋈㋋ ㋉㍗㋇㋋ ㋈㋉㍗㋍㋏ ㋈㍗㋐㋐ ㋈㋉㍗㋎㋈ | | | | | | | | | | | | | | | | | | 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 ㋉㋇㋉㋉ ㋉㋇㋉㋊ ㋉㋇㋉㋋ ㋉㋇㋉㋌ ㋉㋇㋉㋍ ⅙Ὴᾎ⅙Ᾱ♽⃱ 㜬 ಱ⃍ 㚜 㜬 ❥♡ ⼥ܶ℉⽒ ➱὆◱⋅ ⇍♽ 자영업자대출연체율 2%육박 취약차주상환여건갈수록악화 연체자영업자 81%는‘다시연체’ 가계취약차주^중소기업의경우 금리인상후9개월뒤가장큰영향 0.25%p올리면추가이자부담7조 이재명대통령이“강남불패는 과거 이야기가될것”이라며강남집값을잡 겠다는의지를재차강조했다. 하지만 지난해강남3구 ( 강남·서초· 송 파구 ) 집 값이치 솟 았 던 것에비하면 하 락 세가 미미해 현 재 부동산 시장에서는 이를 체감하기 힘든 상 황 이다. 이 런 가운데 서 울 집값 상승세는 84주 째 이어 져 종 전최장 기록인 ‘85주연속 상승’에육 박했다. 이대통령은 22일 엑스 ( X · 옛 트위터 ) 를통해전 날 정부가발 표 한 ‘주거안정 플랜 ’ 소개 글 을 공 유 하며 “강남불패 는 과거이야기가 될것”이라며“반 드 시 그래 야한다”고 밝혔 다. 2030년까지공적주 택 약 119만 가 구를공 급 하는 등 공공 물량 을 획 기적 으로 늘려장기적으로집값안정을이 루 겠다는취지다. 이 뿐 아 니 라 정부는 강남 권 매수세 를 낮 추기위해 8·3 부동산 세제개 편 안을 통해 고가주 택 에 대한 세 부담 을 확 대했다. 그결 과최근강남3구집 값 약세가 나타났다. 하지만 주거수 요 가 외 곽 지 역 으로 몰리며집값이크 게오르고 있다. 이대통령은 18일 청 와대기자회 견 에서이 현 상에대해“다 행 스러 운것은최근강남을포 함 한지 역 에하 락 이시 작 돼 확 산하고있고, 외 곽 지 역 은 살짝 오르고있다”며“일종 의평 탄 화 작 업이진행되는것같다”고 평했다. 하지만 한국부동산원 9월 둘째 주 주간아파트가격동향에따르면,강남 11개구 기준 아파트 매매가격지수는 여전 히 전주 대비 0.04%상승세를 보 였 다. 이중고가주 택 세부담영향으로집 값이 떨 어진 강남·서초· 송 파구 하 락 률은 각각 - 0.36%, - 0.26%, - 0.12% 였 다. 지난달부터 6주연속집값이하 락 한강남·서초구의경우, 6주치하 락 률 을 단순 합산한 누 적하 락 률은 각각 - 1.30%, - 0.97% 수준이다. 이달 첫째 주에야 하 락 세로 전환한 송 파구의 2 주치 누 적하 락 률은 - 0.14%다. 이는 지난해 치 솟 은 강남3구 집값 상승률에비하면 턱없 이미미한 수준 이다. 한국부동산원에따르면지난해 강남·서초· 송 파구의연간아파트 매매 가격상승률은 각각 13.59%, 14.11%, 20.92%에달했다.최근하 락 세에도지 난해 누 적 된 가격상승분을 되돌리기 에는아직 역 부 족 인 셈 이다. 이 런 가운데이대통령이‘평 탄 화 작 업’이라고 언급 한 외 곽 지 역 오 름 세는 서 울 전체 집값 상승을 심 화하고 있 다. 남 혁 우우리은행부동산연구원은 “2030세대무주 택 자 들 의대기수 요 가 두터 워 서 울 외 곽 지 역 중 심 의가격강 세 현 상이 당 분간지속될것”이라고전 망 했다. 이 번 주에도 서 울 집값 상승세가 지 속 된 다면 역 대최장 기록인문재인정 부시 절 ‘85주연속집값 상승’을 따라 잡게 된 다. 최은서기자 SNS서집값안정거듭강조불구 작년14%상승비해미미한수준 ‘서울85주상승’최장기록도눈앞 “지금은 백 악 관 의시간 입니 다.” 김학균신영증 권 리서치 센 터장이22 일 서 울 여의도 한국거 래 소 기자간담 회에서“ 현 재시장금리를 결 정하는건 미국연 방 준비제도 ( Fed ) 가아 니 다”라 고강조하며이같이말했다. 중 앙 은행 금리정 책 보다 미국·이 란 전 쟁 에따른 유 가 움 직 임 과 국채금리수준이증시 향 방 을 결 정하게될것이 란 설 명이다. 2022 ~ 2023년미국 긴축 사이 클 에 선 기 준금리상 단 ( 연 5.50% ) 이10년 물 국채 금리고점 ( 연 4.99% ) 을웃돌았지만,최 근엔기준금리상 단 ( 연 4.0% ) 이 10년 물 고점 ( 연5.02% ) 을밑도는 등괴 리를 보인다는점을근거로 들 었다. 중동전 쟁 종식을계기로국내증시에 서 단 기 유 동 성랠 리가나타 날 수있다 는 관측 이나 왔 다. 증 권 가는대외여건 개 선 에따른 외국인복 귀 가 증시수 급 회복여부를 좌 우 할 것으로전 망 했다. 이 날 코스피 는전거 래 일대비10.19 포인트 ( 0.15% ) 오른 7,017.91에거 래 를 마쳤 다.외국인이550억원어치를 홀 로 사 들 이며수 급 을 주도했다. 개인과기 관 은 각각 1조5,820억원,1,260억원어 치를 순 매도했다.김 센 터장은“수 급열 쇠 가외국인으로바뀌고있다”고말했 다. 코스피 가 코 로나19 당 시26개월에 걸쳐 44%하 락 한것과달리올해6,7월 조정국면에서27거 래 일만에38.3% 급 락 한만큼‘주식에 덴 ’가계자금이 쉽 사 리 유입 될수 없 을것이 란 진 단 이다. 외국인 복 귀 여부를 가 늠할 리트머 스 시 험 지로는 삼성 전자를 꼽 았다. 삼성 전자 외국인 지분율은 2024년 56.26%에서올해 46.5%까지 낮 아졌 다.외국인매도여 력 이상 당 부분소진 된 가운데 삼성 전자 순 매수전환이국 내증시수 급 회복신 호 가될수있다는 분석이다. 김 센 터장은 “중동전 쟁 이종 결 되고 국제 유 가와 국채금리가 떨 어 질경우강 력 한 단 기 유 동 성랠 리가나 타 날 수있다”고내다 봤 다. 개인 투 자자를 향해패시 브 ( 지수 추 종 ) 투 자 중 요성 을 강조하기도 했다. 김 센 터장은 “주가지수는승자의기록 이라 우상향하는 경향이있다”고 강 조했다. 실제 최근 10년간 코스피 는 330.2% 뛰 었지만상승종 목 수는 573 개에 그쳤 다. 이에 반해 하 락 종 목 은 1,274개에달했다. 한 편 , 메 타가내 놓 은개인용업무수 행인공지 능 ( AI ) 에이전트 ‘ 뮤즈 ’의돌 풍 에 힘입 어미국 뉴욕 증시에서기 술 주 중 심 의나 스닥 지수가 사상최고치 를경신했다. 21일 ( 현 지시간 ) 뉴욕 증 권 거 래 소 ( NYSE ) 에서나 스닥 종합지수 가 599.55포인트 ( 2.3% ) 뛴 27,122.09 로 마 감,종가기준사상최고치를기록 했다. 나 스닥 100지수는 2.8%올라 6 월이후최고치로 마 감했다. 전유진^권경성기자 신영증권“고금리에도유동성기대” 외국인복귀가증시회복좌우관측 메타‘뮤즈’돌풍에나스닥최고치