한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 10월 6일 (화) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 모기지 금리가 가파르게 치솟으면서 30년고정모기지금리가7.3%에육박, 약 3년 만에 최고 수준으로 올라섰다. 고금리 장기화로 주택 구입자들의 월 페이먼트부담이다시커지면서주택시 장에도 적지 않은 부담으로 작용할 전 망이다. 국책모기지기관프레디맥이지난1일 발표한 주간 모기지 시장 조사에 따르 면 30년만기고정모기지평균금리는 7.28%로 전주의 7.03%보다 0.25%포 인트급등했다. 이는 2023년 11월22일 7.29%를기록한이후약3년만에가장 높은수준이다. 주간상승폭도 2022년 10월이후약4년만에가장컸다. 30년모기지금리는 6주연속상승세 를이어갔으며 1년전 6.34%와비교하 면 0.94%포인트나 높아졌다. 15년 만 기 고정 모기지 금리도 전주의 6.42% 에서6.60%로상승했다. 1년전같은기 간의 5.55%와 비교하면 1%포인트 이 상높은수준이다. 특히30년모기지금리는지난2월말 한때 5.98%까지 떨어졌지만 이후 약 1.3%포인트급등했다. 40만달러를30 년 고정금리로 빌릴 경우 금리 상승으 로 월 모기지 페이먼트 부담이 약 276 달러늘어나는것으로추산됐다. 모기지금리급등은이미얼어붙은주 택시장에도 추가 부담을 주고 있다. 전 국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 8월 기존주택 판매는 전월 대비 2% 감소한 연율 398만채로, 1년여 만 에가장저조한수준을기록했다. 모기지금리7.28%로‘껑충’…3년래최고 6주 상승 4년래 최대폭 40만불 월부담 276달러↑ 9월미국고용증가폭이예상치를크 게 밑돌며 노동시장 둔화 조짐을 보였 다. 연방 노동부 노동통계국은 9월 미 국의 비농업 일자리가 전월 대비 2만 9,000명 증가했다고 지난 2일 밝혔다. 이는다우존스가집계한전문가전망치 8만4,000명을크게밑도는수치다. 업종별로보면보건업이9월1만7,000 명늘어나며증가세를이어갔으나,지난 12개월 월평균 증가 폭(3만3,000명)에 는못미쳤다. 건설업은 1만1,000명, 제 조업은9,000명각각증가했다. 반면금 융업은 7,000명 감소한 것으로 집계됐 다. 도매업, 소매업, 운송업, 여가·숙박 업등다른업종은거의변화가없었다. 직전 2개월간 고용 지표도 하향 조정 됐다. 7월고용은2만1,000명증가에서 1만명 감소로, 8월 고용은 16만2,000 명증가에서 13만3,000명증가로수정 됐다. 이에따라 7∼8월고용은이전발 표보다총6만명줄었다. 9월시간당평 균임금은0.1%오른37.81달러였다.전 년동월대비상승률은 3.0%로집계됐 다. 실업률은 4.2%로한달전(4.1%)보 다 소폭 올랐지만, 여전히 낮은 수준을 유지했다. 미국의실업률은지난3월이 후4.1∼4.3%범위에머물고있다. 금융시장에서는 연방준비제도(Fed· 연준)가이달연방공개시장위원회회의 에서기준금리를동결할것이라는전망 에더욱무게가실리고있다. 실업률 4.2%로 소폭 상승 고용‘급랭’… 9월 일자리 2만9천개 그쳐