한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 11월 6일 (금요일) D9 경제 16 2026년11월6일금요일 코스피 코스닥 환율 원 이재명대통령이공공이주도하는재 개발 사업을 확대하고인센티브도 강 화하라고 주문하면서수도권주택공 급에속도가 붙을지관심이모아진다. 실제 혜택이늘어나면 사업성이낮은 노후 지역을 중심으로 공공재개발이 활성화될수있다는기대가나온다.다 만신속한공급효과를거두려면기부 채납비율조정등추가적인제도개선 이병행돼야한다는제언이나온다. 5일국토교통부등에따르면수도권 에서는서울 33곳,경기6곳등총 39개 지역에서6만2,600가구규모의공공재 개발이추진중이다. 공공재개발은 한 국토지주택공사 ( LH ) 와서울주택도시 개발공사 ( SH ) 등 공공기관이10년이 상지연된정비사업에각종인센티브를 제공해사업을진행하는 방식이다. 전 날이대통령은서울성북구장위9구역 을시찰하고 “공공재개발방식이확실 히여러유효성이있다”라며“조기에사 업이진행되면인센티브를강화하면좋 겠다”고지시했다. 주택공급 확대에사활을건정부는 이대통령의발언이전부터공공재개 발에대한지원강화를추진해왔다.지 난해9·7 대책때는용적률인센티브를 법정상한의1.3배 ( 현재1.2배 ) 까지높 이는안을, 올해 8·13 대책에선사업시 행자 지정동의요건을 기존 67%에서 60%로낮추는안을발표했다.지난달 에는 공공재개발 이주비대출에대해 최대3억원까지이자일부를정부가지 원하는안도추진하겠다고밝혔다. 업계에선대통령의인센티브강화주 문이추가규제완화로이어질수있다 는점에서긍정적으로 평가한다. 분양 가상한제제외나 용적률 완화 등의혜 택이확대되면 서울 강북권이나 수도 권의정비사업활성화로이어질수있기 때문이다.양지영신한프리미어패스파 인더전문위원은 “인프라가 상대적으 로 좋지않은 지역에서공공이사업을 주도하면속도가 붙을 수있다”고 내 다봤다. 다만공공재개발의실효성을높이려 면별도의제도 보완이필요하다는지 적도 나온다. 예컨대현재공공재개발 은용적률을높여주는대신완화된용 적률의20~50%가량에해당하는주택 을공공임대주택으로기부채납하도록 돼있다.업계에서이같은기부채납부 담을 완화해야 한다는 주장이꾸준히 제기돼왔다. LH토지주택연구원은지난해 ‘공공 재개발사업실태분석및활성화 방안 연구’ 보고서에서“공공재개발 사업은 기부채납 적용으로 용적률 상향인센 티브의실질적효능이저감된다”며“특 히서울시는높은지가,소셜믹스 ( 분양· 임대가구혼합배치 ) 적용등으로임대 주택건설비용은 높은 반면 사업시행 자 매각가격은 절반 이하 수준이어서 사업성이낮아진다”고분석했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “기부채납분이많을경우주민동의율 이떨어질수있어서개별사업장의사 업성평가에따라 분양과임대물량의 균형을 맞춰줄 필요가있다”며“현금 기부채납 등대안도도입해볼법하다” 고 제안했다. 업계에선공공의임대주 택인수가격을 현실화하는 방안도 제 시되고있다. 신지후기자 무거운짐을들때힘을보태주는 ‘입 는 로봇’이국내에서개발돼상용화했 다.모터나금속프레임대신옷감자 체 가힘을내는방식이다. 한국기계연구원은연구원 창 업기업 사르 텍 소가 의 복 형 웨 어러 블 로봇 ‘ 바 이 오닉슈트 ’의상용화에나 섰 다고 5일 밝혔다. 핵 심은 머 리 카락 보다가는형 상기억합금 와이어를 코 일실로 만들 어 직 조한 ‘ 근육 옷감’ ( 작은 사진 ) 이다. 전 류 를 공급하면 근육처럼 수 축 해힘 을 낸 다. 근육 옷감 10 g 으로최대15 kg 을들어올 릴 수있다. 이기 술 은 박철훈 기계연책임연구원 이2012년부터연구해온 것 으로 박 책임연구원은 사업화를 위해사르 텍 소 를 창 업하고대표를 맡 고있 다.기존 웨 어러 블 로봇과달리 바 이 오닉슈트 는모터대신옷감자 체 가 구동장치역 할 을해가 볍 고유연하다.배 터리와제어기를 포함 한 허 리보조용제 품 은1.3 kg , 허 리·어 깨 · 팔꿈 치를동시에 보조하는통합형도1.8 kg 이하다. 박 대표에따르면 앞 서제 품 을내 놓 은 독 일저 먼바 이 오닉 의 웨 어러 블 로 봇은무 게 가 약 8.9 kg 인반면 바 이 오닉 슈트 는유사한 근력 보조성능을내면 서도 훨씬 가 볍 다. 가격도기존제 품 의 약 10분의1 수준이다. 허 리보조용제 품 은100만원이하부터100만원중반 대까지의가격을고려하고있다.배터리 와제어기를분리하면일반의 류처럼세 탁할 수있는 것 도장점이다. 반 복 적인 중량물 작 업에서는 허 리 근육 사용량이 4 0%이상줄어 드 는효과가확인 됐 다. 사르 텍 소는대형물 류 기업현장에서 유상 실 증 을진행 할 예정이다. 제조업 체 와 특수 학 교에서제 품 도입을 위한 체험 과 견 적문의가 이어지고 있다고 회 사는밝혔다. 박 대표는“기존 웨 어러 블 로봇이기계장치를 몸 에 착 용하는 개 념 이 었 다면 바 이 오닉슈트 는 옷 자 체 가로봇인 새 로운형태”라며“산업현 장은 물 론 일상에서도 누 구나 쉽게 입 을수있는로봇으로발전시 키 겠다”고 말 했다. 양진하기자 공공재개발 확대론에, 업계“기부채납 완화를” 李대통령“조기진행땐인센티브” 용적률등추가규제완화기대속 “기부채납부담에동의율떨어져” 기계연창업기업‘바이오닉슈트’ 근육처럼수축해근력강화해줘 가격도 10분의1$상용화박차 한국기계연구원 창업기업 사르텍소 관계자가의복형웨어러블로봇 ‘바이 오닉슈트’를착용하고상자를들어올 리는성능시험을하고있다. 기계연제공 10g 옷감덕에 15kg 번쩍 K기술로만든‘입는로봇’ 與 요청하루만에 “2년유예” 가상자산 과세 4번째늦춘다 정부가내년1 월 예정된가상자산소 득 과 세 를 다시 2년 유예하기로 했다. 당장내년부터과 세 하기 엔 제도적미비 점이여전한 데 다 청 년 층 의거센 반발 도고려한조치다.다만이미 세차례 나 과 세 를연기한만 큼 정부가 ‘소 득 이있 는곳에 세 금이있다’는조 세 원 칙 을스 스로 허 물 었 다는비 판 이제기된다. 이형일부총리 겸 재정경제부장관은 5일정부서울 청 사에서가상자산 소 득 과 세 관 련 브리 핑 을 열 고 내년부터시 행예정인가상자산소 득 과 세 를 2년 간 유예하는 방안을 국 회 와 협 의해추진 하겠다고밝혔다. 가상자산 과 세 는 비 트코 인등 가상 자산을 팔 아 얻 은양도 차익 등에 세 금 을물리는제도다. 가상자산으로 얻 은 연 간 소 득 에서기 본 공제 250만 원을 뺀 금 액 에지방소 득세 를 포함 해 22% 의 세 율을적용하는 방식이다. 정부는 당 초 2020년소 득세 법개정을통해가 상자산 소 득 과 세 를 도입하기로 했지 만 투 자자보 호 와과 세체 계미비등을 이유로이미 세차례 시행을연기했다. 이 번 에 또 다시시행을 미 루 면서 네번 째 유예가이 뤄 지 게됐 다. 이부총리는 “미국과의가상자산정 보 교 환 이 2029년부터이 루 어진다는 점을 고려 할 때당장 과 세 하면국내시 장이상대적으로 불 이 익 을 받 을 수있 다”며“ 디 지 털 자산법제정으로관 련 산 업의제도적기반이 크게변 화 할 것 으 로예상되는만 큼 2년의추가준비기 간 을 거 쳐 시행하는 것 이 바람직 하다고 판단 했다”고설명했다. 경제 협력 개발기구 ( OECD ) 가 추진 하는 가상자산 자동정보교 환체 계 ( CARF · 카 프 ) 는 내년부터국가 간 거 래 정보 교 환 을 시 작 하지만 미국은 2029년부터 참 여한다. 가상자산 과 세 를 하려면가상자산 거 래 소로부터 취 득 가 액 등의정보를 받 아야 하는 데 미 국 거 래 소에선해당정보를 2029년까 지확보하기어 렵 다는 것 이다. 또 업계 에선가상자산관 련 파 생 상 품 등을정 의 할 법적 근 거가아 직없 고,다 른 자산 과 달리 손 실이 월 공제도 허 용되지않 는만 큼디 지 털 자산법제정이우선돼야 한다는의 견 이많 았 다. 정치권에서도가상자산과 세 연기요 구가 잇 따 랐 다.급기야 김 민석더 불 어민 주당대표는전날인 4 일정부에과 세 유 예를 공식제안했다. 가상자산 투 자의 주 축 인 젊 은 층 의표심을의식한정치적 계산이 깔 려있다는해석이나온다.예정 대로내년부터과 세 를시행하면 첫 양도 세 신고시점은 2028년 5 월 이다. 한달 앞 서2028년 4월 총선을치러야하는여 당으로선과 세 에따 른청 년 층 의 불 만이 부담으로 작 용 할 수있다는 것 이다. 정부는남은 2년동안해외거 래 에대 한 과 세 정보 확보여건을점 검 하는한 편 가상자산에만 적용되지않는 손 실 이 월 공제를 3년 간허 용하는제도개선 을국 회 와 협 의해추진 할 방 침 이다. 또 금 융 위원 회 등관계부 처 와 협력 해 디 지 털 자산법제정에속도를 낼 계 획 이다. 이를 위해전문가·업계·관계부 처 가 참 여하는 워킹그룹 을구성하기로했다. 다만과 세 를예고한지6년이지나도 록제도미비를이유로시행을거 듭 미 룬것 을두고정부의정책추진능 력 에 대한 비 판 도 나온다. 참 여연대는이날 성명을내고 “과 세 를미 루 는무책임한 행태를더는용납하기어 렵 다”며“진정 청 년을 위한다면 투 자소 득 에과 세 하 고 그세 수를 청 년들의주거안정과자 산형성을지원하는 데 활용해야한다” 고비 판 했다. 이에대해이부총리는“과거 세차례 유예한 데 이어한 번 더유예를 말 해 송 구스 럽 다”며“가상자산 과 세 를 2029 년에는 차 질 없 이시행 할 수있도록준 비하겠다”고 말 했다. 세종=안하늘기자 제도미비$총선청년표심의식 손실이월공제3년간허용도추진 해외거래정보확보등여건점검 “조세원칙스스로훼손”비판나와 } 2020.12 ᭕຦ᬁᙞ ץ ⇞℅ሥ׉᪊⅙᩹ ۅ ᬁ ع߅ ᎑ᇱ㏖㋉㋇㋉㋉଍㋈₝㏗ } 2021.12 ۅ ᬁ⅁⻍ᅅ⇞᠍⼍⁝᫺຺ℍℽ⃩ሥᲥ⽒ℍ㋈଍Ᾱ߹㏖㋉㋇㋉㋊଍㋈₝㏗ } 2022.12 ܶさ㍘ ۅ ᬁᲥ⽒ℍಭᲥ㋉଍⃩ῑ⼡ౝ᭕຦ᬁᙞ ץ ⇞ἑ⭾ ۅ ㏖㋉㋇㋉㋌଍㋈₝㏗ } 2024.12 ܶさ㍘ ۅ ᬁᲥ⽒㋉଍❝׉⃩ῑ〞⇞㏖㋉㋇㋉㋎଍㋈₝㏗ } 2026.11. 5 ⇞ᝉ㍘㋉଍❝׉⃩ῑ ٹ ⇞㏖⭾ ۅ Ქ㋉㋇㋉㋐଍㋈₝㏗ ׉᪊⅙᩹ ۅ ᬁ⃩ῑ⋅⁝ⅅ⎉ 㜬㏖ ㏗Ქ⽒ⅅ⇞ ߁ ᅡ⼆㚨ℽ⎉ₙ߹⅙㍠☠cÖó