한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 12월 12일 (목요일) A3 종합 월드옥타애틀랜타지회가10일웨스틴애틀랜타귀넷호텔에서스타트업사업설명회를진행했다. 지난11월메트로애틀랜타12개카운 티에서 4,000채에 가까운 주택이 판매 되었는데, 이는 2023년같은달보다약 간 많은 수치이며, 조지아주 다중 매물 등록서비스(GMLS)에 따르면 중간 가 격도 약간 상승하여 39만7,000달러로 올랐다. 조지아주MLS의최고마케팅책임자 인존라이언은 2025년애틀랜타주택 시장은탄탄할것이라고전망했다. 낙관적인이유중하나는시장을저해 하던 요인 중 하나가 완화되고 있기 때 문이다. 리스팅 매물의 증가가 현저하 다. 매물이 부족하면 시장이 왜곡될수 있다. 2022년과2023년의한동안매물 은 1개월치의 판매량에도 미치지 못했 다. 문제의 일부는 2007-09년 대침체 기동안주택건설이사실상중단된이 후로 거슬러 올라간다. 인구가 증가했 음에도 불구하고 미국의 주택 공급은 손실된부분을메우지못했다. 지난 몇 년 동안 건설이 활발해졌고, 주택에 대한 증가하는 수요 중 일부는 아파트나 다른 임대 주택과 같은 다른 방식으로충족되고있다. 오늘날 모기지가 있는 대부분의 주택 소유자는이자율이 5%미만일때구매 했다. 따라서 이자율과 가격이 상승함 에따라많은잠재적판매자가“현상유 지”를선택했다. 판매하면다음구매비 용이훨씬더많이들뿐만아니라더높 은 이자율로 인해 월 모기지 상환금이 엄청나게증가할것을두려워한것이다. 연방 홈 론 뱅크에 따르면 12월 첫째 주에 평균 30년 고정 금리 모기지는 6.69%였다. 2021년보다 훨씬 높지만, 2023년가을에도달한20년만에가장 높은8%에비해낮다. 이사를 원하는 주택 소유자는 그러한 감소를 보고 있으며 현재 주택의 가치 가 급등했다는 사실도 알고 있다. 미국 연방주택금융기관에따르면지난5년 동안 전국적으로 약 60%가 상승했다. 즉, 매도할경우얻을수있는가치의비 중이더크다고라이언은말했다. 조지아MLS는지난달매물수가작년 보다 약 44% 증가했다고 밝혔는데, 이 는 새 주택 건설과 주택을 시장에 내놓 으려는소유주의의지가높아졌기때문 이라고라이언은말했다. 정보및분석회사인코어로직(Core- Logic)에따르면모든소유주의약62% 가모기지를가지고있다. 리맥스 어라운드 애틀랜타의 크리스 텐 존스는“이자율은 도전적이기는 하 지만소비자들은가까운미래에 5%미 만의 이자율이 나올 가능성이 낮다는 현실을받아들인듯하다”고말했다. 박요셉기자 메트로주택시장매물증가, 내년전망 ‘탄탄’ 11월매물전년동기대비44%증가 판매량,중간가,매물모두증가해 월드옥타 애틀랜타 지회(지회장 박남 권)는지난 10일둘루스에있는웨스틴 애틀랜타귀넷호텔에서스타트업사업 설명회를진행했다. 이번 사업설명회는 사업가들이 아이 디어를공유하고다양한네트워크를통 해 파트너십을 형성할 수 있는 기회를 제공하기위해개최됐다. 박남권 지회장은“스타트업은 혁신 과 창의력을 바탕으로 경제구조를 보 다 효율적으로 지속가능하게 만들고 있다”며“스타트업 관계자들의 열정 과 아이디어가 긍정적인 변화를 가져 오길 바라며, 성공적인 경제활동으로 만족하길 기원한다”고 환영사를 전했 다. 이날설명회에참여한4개의스타트 업 가운데 골든 플러스는 효율적이고 신뢰성 있는 BMS(배터리 모니터링 시 스템)기술을 선보였으며, OTOS는 특 수용접카메라를통해용접교육시간 월드옥타‘스타트업열정과혁신을공유하는장’개최 4개의스타트업설명회참여 창업및투자관련정보제공 ▲모집분야: 광고영업 ▲응모자격: 취업에결격사유가없을것. ▲지원서류: 이력서(영문또는한글) 및 자기소개서 ▲지원방법: 이메일 (m.ekoreatimes@gmail.com ) ▲전형방법: 서류심사후면접 ▲문의: 770-622-9600/770-622-9605(팩스) 구 인 을단축할수있는주요기술에대해설 명했다. 또한 플라나는 헬리콥터를 모빌리티 로 대체하기 위한 시리즈-하이브리드 전기수직이착륙항공개발에대해발 표했으며, 커버 테이프는 근육이나 관 절, 인대를지지하여통증을줄이고이 동성을 개선할 수 있는 스포츠 테이프 에대해설명했다. 나의 창업스토리 순서에서는 신영교 고문과박효은명예회장,박형권명예회 장이 참여하여 경험을 통한 사업 창업 계기와 과정 등을 공유하여 스타트업 과여러사업가들에게귀감이됐다. 김지혜기자