한국일보 애틀랜타 전자신문

2026년 4월 16일 (목요일) D5 경제 2026년4월16일목요일 서울 아파트 매매시장에서 ‘집값 키 맞추기’가본격화했다. 고가아파트는 매매가상승세가주춤한 반면, 중저가 아파트는실수요가 몰려매매가가 들 썩인다. 외곽 구축아파트마저신고가 거래가잇달아쏟아지는형국이다. 이달 서울에서매매가가 크게뛰고 거래가 활발한아파트를설명하는열 쇳말은‘비강남권’,‘소형’,‘구축’이다.정 부가 주택담보대출을 옥죄자 실수요 자가자금부담이덜한매물로몰렸다 는 분석이나온다. 서울전역이토지거 래허가구역으로 지정되는 등 강력한 규제가강남권·고가아파트집값상승 세를 주저앉혔지만 한계도 보였다는 얘기다. 실제한국일보가 15일 국토교통부 실거래가정보를분석한결과,이달 매 매가 상승률 상위아파트 10곳 중 9 곳이 강북·강서권에 집중됐다. 대부 분 1980, 1990년대에건축된전용면적 30~40㎡대주택이다.이달 1~14일과지 난달 1~14일의평균 실거래가를 산출 해비교한결과로, 동일면적대주택이 3건이상계약된단지만추렸다. 이기간 매매가 상승률이가장 높은 아파트·평형은 노원구 상계주공12단 지전용면적 40㎡대였다.이달과지난 달각각 3건씩거래됐고평균매매가가 4억7,300만원에서5억4,400만원으로 올랐다. 상승률이15%에이른다.이어 노원구상계주공6단지50㎡대 ( 13.6% ) 성북구정릉풍림아이원 80㎡대 ( 8.1% ) 강서구강변주공3단지 30㎡대 ( 6.2% ) 등은매매가상승률이5%를웃돌았다. 상승률 10위안에포함된강남권아파 트·평형은 송파구 리센츠 80㎡대 ( 1% ) 뿐이었다. 키맞추기현상은유명상표아파트 가주변에있는구축아파트에서더뚜 렷하게나타났다. 옆집만큼은 집값이 오르리라는 기대가 매매가를 끌어올 린것으로풀이된다.성동구금호동벽 산이대표적이다. 2001년건축된이아 파트전용면적 85㎡의매매가는지난 해연초 10억원대에서10월 15억원대 로 오르더니지난달 말에는 16억원을 돌파했다. 도로 건너편 ‘래미안하이리 버’아파트의지난해매매가 ( 18억원 ) 를 바짝뒤쫓는양상이다.대규모개발사 업이진행되는지역도사정이비슷해송 파구 동남권에서는 거여2단지전용면 적122㎡의매매가가지난달17억원을 찍었다. 중저가 아파트 가격이전반적으로 급등하는추세다.KB국민은행이최근 내놓은 지난달 주택가격동향에따르 면서울아파트중위가격은 12억원을 기록해지난달 ( 11억5,000만 원 ) 보다 4.35%올랐다. 중위가격이고가아파 트 가격을 제외하고 산출된다는점을 감안하면무주택중산층과 서민이서 울에내집을마련하기가갈수록어려워 지고있는셈이다. 김민호기자 미래에셋증권홍콩법인이국내증권 사 가운데처음으로 홍콩 증권선물위 원 회 ( SFC ) 에서‘ 디 지 털 자산리 테 일라 이선 스 ( VA License Uplift ) ’를최 종 승인 받 았다고15일 밝 혔다. 미래에셋증권홍콩법인은 6월모바 일트 레 이 딩 시 스템 ( MTS ) 을 오 픈 해홍 콩 내개인 투 자자를대상으로한 디 지 털 자산 거래서비 스 를 정 식 출시해주 식 과 채 권, 디 지 털 자산을아 우 르는 통 합투 자 환경 을제공 할방침 이다.홍콩 고 객 이한국 주 식 시장에 투 자 할 수있 는서비 스 도함 께 선보인다. 미래에셋증권 관 계자는 “ 이 번 성과 는단 순 한 서비 스확 장을 넘 어전통자 산 중 심 의 MTS 를 디 지 털 자산 까 지포 괄 하는 ‘원 스톱 리 테 일 플랫폼 ’으로진 화시키고있다는점에서의미가 크다 ” 며“글 로 벌 금 융 허 브 인홍콩에서의규 제 승인 확 보는 디 지 털 자산 사업 확 대를 위한 교 두 보가 될 것 ” 이라고 전 망 했다. 성 준엽 미래에셋증권홍콩법인대표 는 “ 이 번 라이선 스획득 을통해전통자 산과 디 지 털 자산을유기적으로연결하 는 새 로운 투 자 생태 계를구축했다 ”며 “앞 으로 모바일 플랫폼 에실물연계자 산 ( RWA ) 과 토 큰 화 기반 디 지 털 자산 을통 합 하는 종합 플랫폼 으로발전시 킬예 정 ” 이라고 말했다.이어 “ 중국 시 장에서도 디 지 털 자산비 즈 니 스 모 델 을 확 장해나가 겠 다 ” 고 덧붙 였다. 미래에 셋증권은미국, 싱 가포르등주요 글 로 벌 금 융 시장으로 디 지 털 자산 사업을 확 대해 글 로 벌 리 테 일 투 자자를 대상 으로한 플랫폼경쟁 력을강화 할 계 획 이다. 전유진기자 KB금 융그룹 은 경찰청 과 손잡 고보 이 스피싱예방 과 고 령 운전자안전지 원등을위해 총 6억원규모의사 회 공 헌 사업을추진한다고15일 밝 혔다. 양 기 관 은 전국 19개운전면허시 험 장에도 입 된운전 능 력진단시 스템 과연 계해고 령 운전자의 페 달 오 조작 방 지 장 치 설 치 를 돕 는다.지원대상은운전 능 력진단결과를바 탕 으로장 치 설 치 를 희망 하는고 령 운전자다. 아울 러 KB금 융 은 보이 스피싱 피 해자를 위해전 문 기 관 과 연계한 심 리 상담 및 의 료 프 로 그램 도 제공 할 계 획 이다. KB금 융 관 계자는 “ 국민이 체 감 할 수있는 사 회 안전 망 을 구축하고 금 융 의사 회 적역 할 을 지 속 적으로 확 대하 겠 다 ” 고말했다. 김동욱기자 부산국제시장등 544개지역의 영 세 사업자약 4만명이간이과세적용 합 리 화로세부담이 줄 어들것으로보인다. 유동인구 감소 와 상권 쇠퇴 에도 과거 기 준 에 묶 여일반과세자로 분 류 됐 던 영 세사업자들이간이과세 체 계로편 입 되기 때문 이다. 국세 청 은14일소상공인연 합회와 간 담 회 를열고 ‘간이과세 배 제지역일 괄 정비 방 안’을포함한 ‘8대소상공인세 정지원 방 안’을발표했다. 간이과세 배 제지역기 준 을원점에서 검 토해개정하 는건이제도가시행된2000년이 후 26 년만에처음이다. 간이과세는 직 전연도 매출 액 이1억 400만원미만인개인사업자를대상으 로 한다. 일반과세자 ( 10% ) 보다 낮 은 1.5~4%의부가가 치 세 율 을적용 받 고연 1 회 만신고하면 돼 세부담과행정편의 면에서 혜 택이크다. 그 간 국세 청 은고 의매출 누락 을 막 기위해 번 화가등 특 정지역을 배 제지역으로고시해 왔 지만, 이 번 에시대 흐름 등을반 영 해이구역을 대 폭 정비하기로했다.매출 액 1억원,매 입액 ( 물건사온비용 ) 5,000만원인소 매업자의 경우 일반과세는부가가 치 세 500만원을 납 부해 야 하지만,간이과세 사업자는125만원만 납 부하면 돼 일반 과세자부담이375만원더크다. 정비대상은 전국 전통시장, 집단상 가, 호 텔및백 화점등 1,176개지역중 544개 ( 46.3% ) 다. 유형 별 로 보면부산 국제시장등전통시장은182개중 98곳 ( 53.8% ) 을정비했고,집단상가 와할 인점 도 총 728개중 317개가간이과세가가 능 해 졌 다.여기에는서울송파가 든 파이 브와경 기하남의 스 타 필드 등이포함됐 다.호 텔 , 백 화점 입 점사업자는최근 경 기 침체 에따른유동인구감소,지역 별 국 내 관광객 감소등을감안해 배 제지역 총 266개중129개 ( 48.5% ) 를정비했다. 새 로운 간이과세 배 제 지역기 준 이 시행되는 시점은 7월 1일이다. 다만 일반과세 유지가 유리한 사업자는 6 월 30일 까 지간이과세포기를 신고 할 수있다. 국세 청 은 민 생경 제 회복 을 위한 추 가지원 책 도내 놨 다. 매출 액 10억원미 만소상공인 ( 개인 + 법인 ) 에대해선올해 상반기 까 지정기세무 조 사를유 예 한다. 또 행정안전부가지정한‘ 착 한가격업소’ 등 물가안정기여소상공인에게는 최 대2년 치 의정기세무 조 사도 늦춘 다 티 몬 ·위 메프 등 플랫폼 미정산 피 해사업 자에대해서는 피 해금 액 을소 득 세신고 시대 손 금 ( 못받 은 돈 ) 으로인정해 필 요 경 비에산 입 하고 납 부기한을 직 권연장 하기로했다. 세종=이성원기자 비강남 구축 신고가 속출$ 서울 아파트 ‘키맞추기’ 본격화 상승률톱10 중 9곳이강북·강서 상계주공 40㎡한달만에15%↑ 금호동벽산 85㎡가 16억원넘어 서울아파트중위가격12억돌파 무주택서민내집마련더어려워져 미래에셋증권, 홍콩서‘디지털자산거래면허’취득 부산 국제시장등간이과세적용$ 4만명세부담던다 국내증권사최초$“美^中사업확대” 국세청, 소상공인세정지원위해 ‘간이과세배제’ 26년만에정비 매출 10억미만세무조사유예도 KB금융^경찰청, 보이스피싱예방 등사회공헌 현대자동차그룹계열사보스턴다이내믹스는구글인공지능(AI) ‘제미나이’가적용돼더 똑똑해진 4족보행로봇스팟(Spot)의영상을 14일자사 유튜브채널에공개했다. 스 팟은목줄을잡고강아지를산책시키는일등여러활동을무리없이수행했다. 현대자동차그룹제공 제미나이심은 ‘스팟’…개산책시키는로봇개 ᫥₁Ჭ ع ᅡ׉᪊ᲂጩ᪊⃍Ἅⳕⲁ㍠ⶒ⿞㋌ ڼ 㜬᠍ ߹ܙ ׍℉ℽವ㋈㚰㋈㋋ⅅ ۅ ⎉੥ವ㋈㚰㋈㋋ⅅ 㜬ජⅅᐽ⇊೉⋅⪦ℽ㋊ ؽ ℽ᪊ ع ᅡ෥ چ ⁹᎕⎚ ڍ 㜬 ⅙ን ܶ⭩ ܙ ⭾ᝉᲭ ع ᅡ׉⇞ᚽ ᯥ⃍ Ἅⳕⲁಱ⎉㏖ᐽ⇊೉㏗ ℽವᲭ ع ᅡ׉ⶒީ ⶒީᲭ ع ᅡ׉᪊ᲂጩ ⋉ ھ Ᾱඍ ᪊ ڍ ජ᪊ ڍ ⋅ ھ ㋈㋉ ㏖㋋㋇㒋㏗ ㋌ ὾ ㋋ ㍘ ㋋㋇㋇ ᎕ₙ ㋈㋌ 㚜 ㋈㋐㋏㋏଍ ㋉⃍ ᪊ ڍ ජ᪊ ڍ ⋅ ھ ㋍ ㏖㋌㋇㒋㏗ ㋎ ὾ ㋍ ㍘ ㋈㋇㋇ ᎕ₙ ㋈㋊ ㍗ ㋍ ㋈㋐㋏㋏଍ ㋊⃍ ⇞ፒජ⇞ፒ⹖ᎅἍℽₙ ㏖㋏㋇㒋㏗ ㋎ ὾ₙ ㋏ ㍗ ㋈ ㋉㋇㋇㋌଍ ㋋⃍ ׉὚ජ מ ᚉ㋊ಱ⎉ ㏖㋊㋇㒋㏗ ㋎ ὾ ㋉ ㍘ ㋊㋎㋌ ᎕ₙ ㋍ ㍗ ㋉ ㋈㋐㋐㋉଍ ㋌⃍ ھ ፒජᲥῊ㋊◱ ㏖㋊㋇㒋㏗ ㋊ ὾ ㋍ ㍘ ㋋㋊㋊ ᎕ₙ ㋊ ㍗ ㋉ ㋈㋐㋐㋋଍ ㋈⃍